En plein coeur de Lucens, à proximité des commerces, de la gare et des écoles, cet appartement de 4.5 pièces saura répondra aux besoins d'une famille.

Faisant partie d'un petit immeuble en PPE de 4 lots, l'appartement a l'avantage d'être situé de plain-pied.

Une pièce de vie spacieuse vous accueillera, elle comprend le séjour, la salle à manger et la cuisine.

Quelques marches vous mèneront ensuite au rez inférieur destiné à la partie nuit, il comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire et WC.

Une place de parc est comprise dans le prix.

Description

L'appartement compte une surface habitable nette d'environ 84 m2 et une surface PPE de 89.5 m2.

chauffage au sol par le gaz

buanderie commune

l'étiquette énergétique est en C et B

une cave de 1.8 m2

l'appartement est actuellement loué

charges de 450.- / mois (fonds de rénovation compris)

imposition communale 0.69

Lucens est une commune de la Broye vaudoise située à 6 km de Moudon est à 18 km de Payerne. C'est une charmante commune à taille humaine qui comprend tout le nécessaire pour bien y vivre sa vie. De nombreux commerces sont disponibles : fromagerie, boucherie, fleuriste, kiosque, épicerie, et plusieurs restaurant dont l'Hôtel de la Gare. Pour les commerces de plus grande taille il y a une Coop et un Denner. Des infrastructures sportives sont également présentes, on trouve un fitness, des terrains de foot et de tennis. La commune est réputée pour son château et le musée Sherlock Holmes, dont le fils de l'auteur Sir Arthur Conan Doyle avait habité le château. Pour les plus petits on trouve un jardin d'enfants et une garderie. Les écoles primaires et secondaires sont distribuées entre Moudon et Lucens.

Historique

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale qui a été achevée en 2010. Des panneaux photovoltaïques ont également été posés sur le toit.

Disponibilité

À convenir

Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !