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"Superbe duplex baigné de lumière"

Prix d'achat
CHF 835'000.–
Pièces
4
Surface
140 m2

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Emplacement

Route des Chesaux-Dessus, 1264 Saint-Cergue

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Les Cheseaux

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.4
  • Pharmacie

    15 min.Pharmacie de Saint-Cergue
  • Transports publics

    7 min.Les Cheseaux

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 835'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
140 m2
Dernière rénovation:
2021

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Superbe duplex de 4 pièces d'environ 140 m² baigné de lumière

Situé dans le quartier prisé des Cheseaux-Dessus à St-Cergue, ce magnifique duplex vous séduira par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Niché au dernier étage, sans voisin au-dessus, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, offrant un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de Nyon.

Dès l'entrée, les espaces impressionnent. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable salle à manger baignée de lumière. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, tandis que la terrasse d'environ 18 m² prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter pleinement de la nature environnante.

L'appartement propose trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde salle de bains, une buanderie privative ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail.

L'immeuble et l'appartement ont bénéficié de rénovations, notamment l'isolation de la toiture, l'installation de panneaux photovoltaïques ainsi que le remplacement des fenêtres et des velux, offrant un meilleur confort au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Stünkel Immobilier Sàrl
Stünkel Immobilier Sàrl
Route de Nyon 8
1264St-Cergue
No. d'annonce
4003342146
Réf. de l'objet
dd1dde9a-89b9-11f1-a86f-069ae14c7a06

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