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"Élégant avec un potentiel polyvalent"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
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Pièces
7
Surface
213 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Etage:
3
Surface habitable:
213 m2
Superf. d. terrain:
245 m2
Volume:
892 m3
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente à St. Margrethen combine un logement attractif avec des possibilités d'utilisation excitantes pour les entreprises, le travail indépendant ou les investissements. Les points forts particuliers incluent l'espace commercial séparé au rez-de-chaussée, les possibilités de logement supplémentaires aux étages supérieurs et mansardés, ainsi que les possibilités d'expansion et d'utilisation polyvalentes. L'offre est complétée par un garage, plusieurs places de parking extérieures et un espace extérieur convivial avec une pergola. Les images présentées servent de possibilité et ont été optimisées ou modifiées numériquement à l'aide de la technologie d'intelligence artificielle.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Logement et travail flexibles sous un même toit possibles

- Emplacement central à St. Margrethen

- Local commercial avec des possibilités d'utilisation polyvalentes

- Potentiel attractif en tant que propriété locative

- Utilisation en maisonnette aux étages supérieurs et mansardés possible

- Maison à plusieurs générations idéale pour la mise en œuvre

- Accès facile et visibilité élevée

- Possibilités de shopping et de transport en commun à distance de marche

- Utilisation flexible pour les occupants, les investisseurs ou les travailleurs indépendants

- Garage et plusieurs places de parking extérieures disponibles

- Et, et, et ...


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Plus de détails
Emplacement : central
État : bon

Salle de bains / cellules humides : 2 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x lavabo / baignoire / toilettes)
Système de chauffage : Chauffage central
Transport en commun : Bus, 50 m / Gare, 150 m
Écoles : École primaire, 800 m
Magasins : Coop, 220 m

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Herr Pascal Haller

Annonceur

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b
9016St. Gallen
No. d'annonce
4003343256
Réf. de l'objet
1411301
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Annonceur
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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