VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PARC, PISCINE PANORAMIQUE ET VUE SUR LE LAC

À seulement 13 km de Lugano, au cœur de la verdure d'Arosio, cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent calme, intimité et nature tout en restant à proximité de la ville.

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 7'000 m² comprenant un vaste parc privé entouré d'un magnifique environnement boisé. La piscine panoramique bénéficie d'une superbe vue sur le lac, la ville et le paysage environnant, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

D'une surface d'environ 235 m², la villa a été entièrement rénovée en 2024 avec une attention particulière portée au confort et à l'efficacité énergétique. Elle dispose d'une pompe à chaleur, du chauffage et du rafraîchissement au sol ainsi que de panneaux photovoltaïques.

Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée et espace repas, un agréable séjour avec cheminée ainsi qu'une véranda, également dotée d'une cheminée, ouverte sur la nature. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles de bains, un grand dressing et un WC visiteurs.

Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant idéal pour les invités, composé d'un séjour avec accès direct au jardin, de deux chambres et d'un espace cuisine-buanderie. Une cave et un local technique complètent ce niveau.

Une résidence exclusive entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent intimité, grands espaces, efficacité énergétique et qualité de vie à quelques minutes de Lugano.