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"Losone - Maison au centre du village (Nucleo) avec deux appartements de 2 pièces"

Prix d'achat
CHF 450'000.–
Pièces
4

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Emplacement

Contrada Mondrigo, 6616 Losone

Durée du trajet

  • 27 min.Station: San Martino

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  • Supermarché

    9 min.Coop

  • Pharmacie

    4 min.Farmacia San Lorenzo

  • École

    14 min.Via Papogna

  • Transports publics

    1 min.Ai Mulini

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 450'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Dernière rénovation:
2024

Document (0)

Description

Opportunité d'investissement attrayante au centre du village de Losone

Deux appartements de 2 pièces loués sont en vente dans une charmante maison patricienne du 17e siècle au cœur de Losone (Contrada Mondrigo). Les appartements sont situés dans une propriété bien entretenue avec 7 unités et ne sont vendus qu'ensemble.

  • Appartement au rez-de-chaussée avec jardin
  • Appartement à l'étage avec terrasse
  • Entrées séparées
  • Peut être utilisé comme première ou deuxième résidence
  • Toit rénové en 2024, avec isolation thermique et panneaux photovoltaïques
  • Pas de places de parking privées - zone bleue publique à proximité immédiate
  • À seulement 20 m de l'arrêt de transport en commun, tous les services importants à distance de marche

Emplacement calme, flair historique et revenus locatifs stables - idéal pour les investisseurs en capital.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Straci Properties Sagl
Straci Properties Sagl
Viale Bartolomeo Papio 8
6612Ascona

Contact

Marialuisa Straci

+41792685085
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No. d'annonce
4003348615
Réf. de l'objet
d20efe0c-3a6b-11f0-9d93-069ae14c7a06

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