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"Freistehendes 5.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage"

Prix d'achat
CHF 890'000.–
Pièces
5
Surface
104 m2

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Emplacement

Sternenweg 6, 5212 Hausen AG

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Brugg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Lindhofstrasse
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Hausen Turnhalle

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 890'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
104 m2
Superf. d. terrain:
514 m2
Année de construction:
1944

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Kaufobjekt


Die gepflegte und freistehende Liegenschaft ist ganztags gut besonnt und verwöhnt mit einem schönen Garten. Das Wohnhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage spricht nicht nur Familien an, sondern begeistert auch Paare, die Wert auf ein eigenes Zuhause legen.

In diesem Einfamilienhaus steckt Potenzial, das durch kreative Ideen, einem Anbau oder einer sorgfältiger Renovation zu einem einzigartigen Zuhause heranwachsen kann. 

Die Liegenschaft, mit einer Nettowohnfläche von ca. 104 m², betreten Sie durch das geräumige Entrée mit platzsparenden Einbauschränken. Angrenzend befindet sich der Nassraum mit Dusche und Closomat. Die geschlossene Küche bietet einen gemütlichen Essbereich, der ideal ist, um das Frühstück oder den ersten Kaffee in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Anschliessend befindet sich der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. 

Die Treppe führt in das Dachgeschoss, welches mit drei vielseitig nutzbaren Arbeits- und Schlafzimmer ausgestattet ist. Nebst vielen Estrichstauflächen komplettiert eine separate Toilette das Geschoss. 

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Waschraum ein praktischer Kellerraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum - ideal für Heimwerker oder als zusätzlicher Stauraum. Die Einzelgarage liegt direkt am Haus und verfügt über einen vorgelagerten Aussenabstellplatz.

Der vielseitig angelegte Garten schafft einen perfekten Ort zum Erholen und Abschalten. Zugleich bietet er ein wahres Paradies für Kinder, um unbeschwert zu spielen und die Zeit im Freien zu geniessen. Das Objekt befindet sich an einer Sackgasse.

Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AARBRUGG AG
AARBRUGG AG
Seidenstrasse 3
5200Brugg AG

Contact

Philipp Rinderknecht

No. d'annonce
4003356773
Réf. de l'objet
Sternenweg 6, Hausen AG

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Fonds propres (optionnel)

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