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"Charmante maison villageoise de deux appartements"

Prix d'achat
CHF 1'450'000.–
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Pièces
11
Surface
325 m2

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Emplacement

Impasse des Rochettes 8, 1776 Montagny

Durée du trajet

  • 22 min.Station: Cousset

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    4 min.Montagny-la-Ville

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
11
Surface habitable:
325 m2
Superf. d. terrain:
868 m2
Volume:
1900 m3
Année de construction:
1960

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Nichée dans un environnement paisible et champêtre, tout en étant à proximité de toutes les commodités, cette maison villageoise est composée de deux appartements dont un duplex rénové entre 2016 et 2019. Situé en zone village artisanale, elle conviendra également parfaitement à un artisan grâce à un espace pouvant être aménagé en atelier ou en dépôt.

Les espaces sont répartis comme suit:

Rez-de-chaussée / Appartement de 3.5pce avec entrée indépendante:
- Hall d'entrée avec réduit et accès à une cave privative
- Salon / salle à manger avec cheminée
- Cuisine fermée donnant accès à la veranda
- Chambre à coucher
- Veranda de 24m2
- Salle de douche avec WC
- Buanderie et local technique
- Atelier / réduit en commun

Etage 1 / Appartement de 3.5pce:
- Chambre et balcon avec vue dégagée


Etage 1 / Appartement de 7.5pce avec entrée indépendante:
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger avec cheminée avec accès à la veranda
- Veranda de 34m2 avec vue panoramique et son escalier en colimaçon donnant sur le jardin
- Cuisine semi ouverte
- Deux chambres à coucher
- Salle de doucher avec WC
- Réduit

Etage 2:
- Hall de 18m2
- Quatre chambre à coucher
- Salle de douche avec WC et colonne de lavage
- Réduit

Bon à savoir :
- Deux garages fermés et un couvert à voiture complètent ce bien.
- Un bûcher annexe sert de rangement pour le bois et les vélos.
- La cheminée du 1er étage est équipée d'un système de ventilation diffusant la chaleur sur deux niveaux.
- Deux jardins arborés sont à disposition.
- Une cave est accessible depuis l'extérieur.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
No. d'annonce
4003356849
Réf. de l'objet
20260728-TK3.20260728-TK3.20260728-TK3

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