ATTIQUE MODERNE 4,5 PIÈCES AVEC VUE LAC

A Canobbio, au sein d’une résidence contemporaine entièrement rénovée composée de seulement quatre unités d’habitation, nous proposons à la vente un élégant attique avec splendide vue panoramique sur le Lac de Lugano et la ville.

L’immeuble se distingue par son design moderne, la haute qualité des finitions et des solutions technologiques orientées vers les économies d’énergie.

L’attique, d’environ 130 m² commerciaux (120 m² habitables), occupe le quatrième étage et dispose d’une grande terrasse couverte qui s’ouvre sur le panorama. L’entrée mène à la lumineuse zone jour avec vaste séjour, cuisine ouverte et coin repas, mise en valeur par de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse.

La zone nuit comprend deux chambres doubles desservies par une salle de bains avec fenêtre et une chambre parentale avec salle de bains en suite et accès à un second balcon.

L’immeuble fait l’objet d’importants travaux de requalification énergétique, incluant l’isolation thermique par l’extérieur, de nouvelles menuiseries en aluminium avec triple vitrage, panneaux solaires, isolation de la toiture, pompe à chaleur et système domotique pour la gestion des lumières, des volets et du chauffage.

Prix de vente : CHF 1’190’000.–

Box garage et place de parc extérieure : CHF 80’000.–