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"Appartement moderne de 1,5 pièce avec terrasse – Nouvelle Résidence AGLA, Bellinzone"

Prix d'achat
CHF 250'000.–
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Pièces
1.5

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Emplacement

Via San Gottardo, 6500 Bellinzona

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Bellinzona

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    6 min.Denner
  • École

    11 min.Scuola Media Bellinzona 2
  • Pharmacie

    5 min.Farmacia San Gottardo
  • Transports publics

    2 min.Al Ramone

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 250'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
1
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (1)

Description

Appartement moderne de 1,5 pièces avec terrasse – Nouvelle Résidence AGLA, Bellinzona

Dans la commune de Bellinzona, à deux pas du centre, naît la Résidence AGLA, un nouveau projet résidentiel qui allie architecture contemporaine, confort de vie et qualité de construction. Nous proposons à la vente un élégant appartement de 1,5 pièces, idéal pour célibataires, professionnels, investisseurs ou comme première habitation. Les espaces ont été conçus pour garantir fonctionnalité, luminosité et bien-être au quotidien, avec une pièce de vie accueillante, une cuisine moderne ouverte et une généreuse terrasse privée, parfaite pour vivre d’agréables moments en extérieur. La Résidence AGLA comprend seulement 10 unités d’habitation, offrant un cadre calme, discret et exclusif. Chaque détail a été étudié pour assurer un niveau de confort élevé et une excellente qualité de vie.

Caractéristiques principales

  • Appartement de 1,5 pièces de nouvelle construction
  • Grande terrasse privée
  • Cave/blanchisserie privée prévue pour colonne lave-séchante
  • Place de parc couverte dans le garage au prix de CHF 45'000.-
  • Finitions modernes et matériaux de qualité
  • Immeuble de nouvelle génération, conçu selon les normes actuelles d'efficacité énergétique
  • Livraison prévue décembre 2027

Grâce à son emplacement, la résidence permet d’atteindre commodément tous les services principaux, les liaisons ferroviaires et autoroutières, les écoles, les espaces verts et les commerces, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Une opportunité intéressante tant pour ceux qui désirent une habitation moderne et facile à gérer, que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier destiné à conserver sa valeur dans le temps.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

TG Real EstateGold Partner
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano

Contact

Gabriele Frangioni

No. d'annonce
4003358465
Réf. de l'objet
2324
TG Real Estate
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Gold Partner

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Fonds propres (optionnel)

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