• Neuwertige Wohnung im Felsenau-Quartier (1)
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"Appartement neuf dans le quartier de Felsenau"

Prix d'achat
CHF 770'000.–
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Pièces
4.5
Surface
96 m2

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Emplacement

Felsenaustrasse 36, 8200 Schaffhausen

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Schaffhausen

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  • Transports publics

    5 min.Felsentäli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 770'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
96 m2
Superf. d. terrain:
1637 m2
Hauteur des pièces:
2.3 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1995

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

La ville de Schaffhausen est située sur le beau Rhin et compte environ 36 000 habitants. Des bâtiments baroques avec des fenêtres en saillie et des façades décorées bordent la vieille ville médiévale, qui est dominée par la forteresse du 16e siècle "Munot".

La maison multifamiliale avec 8 parties est située dans le quartier préféré de Felsenau à Schaffhausen.

Le grand appartement de 4,5 pièces au 2e étage, accessible par ascenseur, impressionne par son vaste, ouvert et lumineux séjour/salle à manger (33 m2) et l'accès direct au balcon vitré (arrière - 20,6 m²) et également à la loggia (avant - 6,4 m²), d'où vous pouvez profiter d'une vue dégagée.

Dans la partie avant de l'appartement, il y a une chambre (14,2 m²) et la salle de bain sur la droite. Sur le côté gauche, il y a deux autres chambres (avec 10,4 m² + 14,8 m²) ainsi que l'accès direct au balcon vitré orienté ouest.

Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave (10,8 m²) et une salle de hobby (10,8 m²), qui sont connectées l'une à l'autre. En outre, quatre autres salles de hobby d'environ 14,8 m² chacune peuvent être achetées.

Le parking dans le garage souterrain est inclus dans le prix d'achat.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Alain Kilgus

Annonceur

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 2
8200Schaffhausen
No. d'annonce
4003359499
Réf. de l'objet
6072139
Swiss Life Immopulse
Annonceur
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