• Well-maintained garden with a wooden deck, small seating area, and a balcony overlooking the yard.
  • Well-maintained garden with a variety of flowers, shrubs, and trees, featuring a wooden deck, stone elements, and a weather station in the background.
  • Wooden deck with built-in LED lights, small wooden bench, surrounded by garden with various plants and shrubs.
  • Well-maintained garden with a lawn, various plants, shrubs, and a wooden fence. Features include a lantern, potted plants, and a stone pathway.
  • Bright living room with large windows, wooden table, chairs, television, and decorative items including a flower pot and a wall-mounted sculpture.
  • Modern living room with wooden flooring, fireplace, sofa, coffee table, and decorative items.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and a painting on the wall. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Modern bathroom with a large sink, sleek dark cabinets, a mirror with built-in lighting, and a glass-enclosed shower area.
  • Bathroom with white tiled walls and floor, a toilet with a decorative seat cover, a sink with a faucet, and a small glass stool.
  • Two-story house with white walls, brown wooden trim, multiple windows, garage, and parking area.

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"Appartement de jardin 3,5 pièces (pouvant être reconverti en 4,5 pièces) avec emplacement de parking double dans le garage souterrain"

Prix d'achat
CHF 797'000.–
Pièces
3.5
Surface
97 m2

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Emplacement

Trottenstrasse 11, 8187 Weiach

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Kaiserstuhl

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Volg

  • École

    6 min.Schule Hofwies

  • Transports publics

    4 min.Oberdorfstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 797'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.05.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
97 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1991

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (1)

Description

Cet appartement de jardin bien entretenu et ensoleillé impressionne par son emplacement calme dans le populaire Oberdorf de Weiach. L'appartement offre deux chambres, un salon lumineux avec poêle suédois, une cuisine ouverte, un réduit, une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités. Un grand cellier privé, une buanderie privée et un local de loisirs commun complètent parfaitement l'espace offert. Deux emplacements de parking dans le garage souterrain offrent un stationnement pratique et protégé des intempéries.

Ce foyer de rêve impressionne par son atmosphère ensoleillée et accueillante, ainsi que par son grand jardin et sa vue merveilleuse sur les environs, et est en bon état. Le niveau d'aménagement est bien entretenu et à un bon niveau.

Si nécessaire, l'appartement peut être reconverti en appartement 4,5 pièces à tout moment.

✨ Points forts

  • Jardin spacieux avec vue magnifique

  • 2 aires de repos extérieures

  • Salon lumineux avec poêle suédois

  • Cuisine ouverte

  • 2 chambres

  • Parquet dans tous les espaces de vie

  • Salle de bain + toilettes séparées pour les invités

  • Réduit pour espace de stockage supplémentaire

  • Grand cellier privé

  • Buanderie privée

  • Espace de loisirs pour usage partagé

  • 2 emplacements de parking dans le garage souterrain inclus

  • Emplacement calme et ensoleillé dans l'Oberdorf de Weiach

  • Niveau d'aménagement bien entretenu, bon état

  • Commune avantageuse en termes d'impôts

  • Aucuns frais de courtage supplémentaires

Emplacement

La propriété est située dans le centre-ville et dans la zone centrale sur le bord est du village de Weiach. L'Oberdorf est considéré comme un quartier résidentiel particulièrement attrayant : calme, ensoleillé et familial. Les parcs, les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les zones naturelles et de loisirs sont tous à proximité.

La proximité avec Zurich (environ 20 km) fait de l'appartement un refuge idéal avec un accès rapide à la ville.

Conclusion

Un appartement de jardin charmant et bien entretenu avec beaucoup d'espace, un grand jardin – parfait pour les couples, les familles ou quiconque recherche un foyer calme avec de bonnes connexions.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003359640
Réf. de l'objet
0s42r.2g6a3

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Fonds propres (optionnel)

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