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"Exklusives Attika-Juwel: Panoramablick über den Zugersee in seiner schönsten Form"

Prix d'achat
CHF 2'850'000.–
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Pièces
3.5
Surface
141 m2

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Emplacement

Artherstrasse 103, 6405 Immensee

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Immensee

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Gymnasium Immensee
  • Supermarché

    6 min.Volg
  • Transports publics

    1 min.Immensee Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'850'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Surface habitable:
141 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Luxusliebhaber aufgepasst! Wir verkaufen eine exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung inkl. alleinigem Nutzungsrecht an der Terrasse in Immensee.

Objekthighlights
  • Traumhafte 180°-Panoramasicht: Spektakulärer, unverbaubarer Blick über den gesamten Zugersee und die umliegende Bergwelt.

  • Gigantische Attikaterrasse (302 m²): Einzigartiges Outdoor-Paradies mit alleinigem Nutzungsrecht – ideal für Lounge-Bereiche, Sundowner und exklusive Feste.

  • Direkter Liftzugang: Maximale Privatsphäre und Komfort durch den Lift, der Sie direkt in Ihr Zuhause führt.

  • Erstbezug Neubau 2026: Modernste Architektur, edle Materialien und modernste Haustechnik (Smart-Home) auf höchstem Niveau.

  • Grosszügiges Raumgefühl: 141 m² durchdachte Wohnfläche für höchste Ansprüche an Wohnqualität.

  • Tiefgaragenplätze in der Einstellhalle verfügbar

Objektbeschreibung

Diese spektakuläre 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau 2026 definiert exklusives Wohnen neu. Diese Immobilie vereint zeitlose Architektur, erstklassigen Komfort und ein Wohngefühl der Extraklasse.

Schon das Ankommen ist ein Erlebnis: Der Lift bringt Sie bequem und diskret direkt in Ihr persönliches Refugium. Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch schlichte Eleganz und grosse Fensterfronten, die den Blick nahtlos auf das azurblaue Wasser des Zugersees lenken.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die über 300 m² grosse Attikaterrasse, an der Sie das alleinige Nutzungsrecht geniessen. Sie verleiht der Wohnung den Charakter einer privaten Oase über den Dächern von Immensee. Ob für entspannte Stunden in der Sonne, ein Abendessen bei spektakulären Sonnenuntergängen oder unvergessliche Momente mit Gästen – diese Outdoor-Fläche setzt fantastische Maßstäbe.

Die durchdachte Raumaufteilung mit 141 m² Wohnfläche bietet Raum für ein Master-Bedroom mit En-Suite-Bad, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Gäste/Büro) sowie moderne Sanitärbereiche und einen hochstehenden Küchenausbau.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Trinova Immobilien AG
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Industriestrasse 14
8157Dielsdorf
No. d'annonce
4003360057
Réf. de l'objet
df6f2.ev8i8
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