Appartement 3,5 pièces à Viganello, situé dans une zone plane, particulièrement pratique, à quelques pas de tous les principaux services, du lac et du centre de Lugano.

Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest favorable et d'une distribution interne fonctionnelle. La zone jour se compose d'un salon lumineux et de la cuisine habitable, tous deux avec accès à la terrasse couverte. La zone nuit comprend la chambre à coucher, une deuxième chambre, un débarras pratique, une salle de bain complète avec branchement pour la machine à laver et une salle de bain de service.

Les finitions sont de bonne qualité et comprennent des fenêtres en PVC avec double vitrage, une protection solaire grâce à des lamelles manuelles en aluminium, des sols en parquet et une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec distribution par le sol.

1 cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage au prix de 50 000 CHF.

L'immobilier se trouve dans un complexe résidentiel construit en 2006 qui dispose d'une salle de lavage condominiale et d'un grand jardin avec aire de jeux, à disposition des résidents.

La position est particulièrement stratégique grâce à la présence de nombreux services à pied, à la proximité du lac, aux connexions rapides avec le centre de Lugano et l'autoroute.

MESURES

Appartement : 95,00 m²

Terrasse : 8,00 m²

Surface commerciale : 99,00 m²

Ref. : V-SM-VIG-LUI-4