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"L'Art de la Calme"

Prix d'achat
CHF 2'100'000.–
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Pièces
5.5
Surface
165 m2

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Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
165 m2
Superf. d. terrain:
296 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2010

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

- Rénovation en 2016 et 2025
- Toutes les salles de bains rénovées
- Cuisine moderne de haute qualité
- Cheminée à gaz design
- Meubles sur mesure (Modulnova, Gessi, Bauwerk)
- Nouvelle conception de jardin
- Piscine extérieure chauffée (sel ou chlore)
- Sauna à infrarouge privée Thermium RUKU
- Système d'irrigation automatique
- Calme et intimité maximum
- Système d'alarme
- Vue dégagée
- Emplacement ensoleillé toute la journée
La propriété est située dans une position privilégiée, entourée de calme et avec une bonne exposition au soleil. Le lac d'Origlio et ses environs fascinent par des paysages naturels, des sentiers verdoyants et des aires de pique-nique qui rendent l'endroit idéal pour des moments de détente. De nombreuses promenades et pistes cyclables permettent de découvrir la flore et la faune locales, tandis que des événements culturels et des festivals estivaux enrichissent la vie du village. Grâce à sa proximité avec Lugano et à ses excellentes connexions routières, Origlio allie le charme d'un lieu calme à la commodité des services urbains.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003362636
Réf. de l'objet
I-04B0RJ-W-04B0RJ
Engel & Völkers Lugano
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