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"🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !"

Prix d'achat
CHF 380'000.–
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Pièces
2.5
Surface
66 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 380'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
66 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • AdaptĂ© aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Appartement 2,5 pièces dans une nouvelle résidence de luxe - 1er étage

Livraison : printemps/été 2026

Dans un emplacement central, commode et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence de luxe est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.

👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).

🏡 Appartement 2,5 pièces - Unité 05 - CHF 380'000.-
  • Parking couvert CHF 35’000.– / extĂ©rieur CHF 20’000.–

Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec système au gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et la détente.

📍 Stabio : qualité de vie et connexions

Une commune avec des services optimaux et l'un des multiplicateurs les plus bas :

  • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets mĂ©dicaux

  • Connexions routières et de transport en commun efficaces

  • Équipements sportifs, nature, musĂ©es et culture Ă  proximitĂ©

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✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois

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✅ : toutes les parties impliquées (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Stefano Franscini 24
6850Mendrisio
No. d'annonce
4003363066
Réf. de l'objet
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