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"Maison unifamiliale moderne avec panorama alpin"

Prix d'achat
CHF 1'490'000.–
Pièces
4.5
Surface
120 m2

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Emplacement

Bergstrasse 8C, 9436 Balgach

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Heerbrugg

Informations sur l'entourage

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  • École

    < 1 min.Hostetweg
  • Transports publics

    3 min.Balgach Rathaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
120 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Maison unifamiliale moderne avec vue imprenable sur la vallée du Rhin

Située sur un site surélevé au-dessus des toits de Balgach, cette maison unifamiliale moderne convainc par son architecture claire, ses pièces lumineuses et sa vue imprenable sur la vallée du Rhin jusqu'au panorama alpin.

La zone de retraite privée au rez-de-chaussée comprend trois pièces polyvalentes, une salle de bain moderne et une penderie. La chambre principale dispose de la climatisation et d'un accès direct à la terrasse. Un local technique avec un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique durable complètent ce niveau.

L'étage supérieur forme le cœur de la maison : le vaste espace de vie, de repas et de cuisine séduit par sa hauteur de plafond extra-haute, ses grandes façades de fenêtres et sa vue imprenable sur la vallée du Rhin. La cuisine moderne convainc par son équipement de haute qualité et un local de stockage pratique. Une cellule humide supplémentaire avec WC assure un confort supplémentaire.

Des terrasses spacieuses étendent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à profiter de la vue et du calme environnant. Le garage avec deux places de parking souterraines est également directement accessible par un ascenseur, qui permet un accès confortable au niveau de la maison.

Cette maison combine l'architecture moderne, l'équipement de haute qualité et un emplacement avec vue attractive pour créer un espace de vie avec une qualité de vie spéciale.

Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés pour cette propriété particulière si vous êtes intéressé. Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons la maison lors d'une visite personnelle.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GEMAG Gebrüder Müller AG
GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacherstrasse 150
9003St. Gallen
No. d'annonce
4003365287
Réf. de l'objet
86cbeef6-918b-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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