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Immobilier - Gestion de patrimoine - Art

présente :

Nouvelle construction de rêve dans un style montagnard moderne - appartement 3 1/2 pièces avec balcon magnifique (deuxième maison)

La charmante nouvelle construction "Alpenrose" est située dans le village montagnard pittoresque de St. Antönien, dans la commune de Luzein, dans le Prättigau, canton des Grisons, à une altitude d'environ 1420 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un endroit ensoleillé et sans brouillard, entouré d'une nature intacte et d'un monde montagnard impressionnant. La région est l'un des paradis de randonnée et de ski de fond les plus célèbres de Suisse, est le premier village d'alpinisme de Suisse et fait partie d'un réseau international, et offre une excellente qualité de vie avec une atmosphère calme, de l'air pur et une haute qualité de loisirs. Le village walser charmant donne son cachet au village avec son centre et ses fermes individuelles typiques. Vers la vallée, la vue s'ouvre sur la station de ski de Parsenn bien connue. St. Antönien dispose d'une remontée mécanique et de trois restaurants et d'un magasin de village dans le centre du village, juste à côté de votre nouvelle maison. Les installations touristiques de masse sont absentes en faveur d'un tourisme orienté vers la nature et la qualité. L'infrastructure locale est axée sur les déplacements doux et les sports de plein air. De nombreux sentiers de randonnée, zones d'escalade et itinéraires de ski de fond offrent des possibilités variées pour les amateurs de sports et les amoureux de la nature, tandis que le climat est agréable et ensoleillé toute l'année.

Cet appartement de haute qualité, d'une surface habitable d'environ 86 m2, combine le confort de vie moderne avec l'architecture traditionnelle de chalet et un paysage naturel grandiose, la combinaison parfaite pour les amateurs exigeants.

L'entrée avec surface en bois de haute qualité et une solution de garde-robe bien pensée crée une réception élégante. Les lignes claires et les espaces de stockage suffisants garantissent que les vestes, les chaussures et les objets du quotidien sont rangés de manière ordonnée. Le couloir mène harmonieusement aux autres parties de l'appartement.

L'espace de vie ouvert combine des façades de fenêtres généreuses avec une vue pittoresque sur les montagnes. Le matin, la lumière du soleil pénètre dans la pièce et amène l'environnement alpin directement à vous. La cheminée moderne offre une chaleur agréable les jours frais et invite à passer du temps avec la famille ou les amis. Le balcon relie harmonieusement l'intérieur à la nature, que ce soit pendant le petit déjeuner avec vue sur la vallée ou pendant un soir détendu.

La cuisine est un endroit où le design moderne rencontre la nature. Les façades vertes fonctionnent de manière harmonieuse, les appareils sont de haute qualité et le décor de cuisine avec motif de montagne amène l'environnement optiquement au centre. Les surfaces de travail spacieuses et les solutions de stockage intelligentes font de la cuisine une expérience et favorisent la convivialité.

La chambre principale est idéale pour se retirer, offrant une vue apaisante sur les montagnes environnantes grâce à des fenêtres grandes. Les armoires intégrées s'intègrent élégamment dans la conception et créent beaucoup d'espace pour les vêtements et les objets personnels. Le matin, vous pouvez profiter du confort d'une salle de bain attenante avec baignoire et commencer la journée de manière optimale sans détour.

La deuxième chambre offre un accès direct au balcon et est parfaite comme chambre d'enfants ou espace de travail à domicile. À côté se trouve la salle de bain avec une grande douche. Les robinets nobles et le bois naturel abondant créent une atmosphère agréable. Chaque détail est conçu pour combiner l'hygiène et le logement, créant une sensation de pièce cohérente.

La porte de garage moderne peut être ouverte facilement avec un bouton, et vous avez un accès direct à votre cellier privé. Les pièces utilisées en commun comprennent le local à skis et la buanderie au sous-sol.

Découvrez le confort moderne dans une ambiance alpine et profitez de la paix et de la nature du Prättigau dans votre nouvelle maison. Devenez partie de ce paradis spécial et ressentez l'insaisissable sentiment de vie.

Prix de vente
CHF 932 000.- appartement
CHF 18 000.- cave
CHF 48 000.- 1 place de garage
CHF 998 000.- prix total

Nous demandons une preuve de financement.

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement charmant, également le soir ou le week-end.