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"Investissement de capital attractif à Olten - Maison de 5 familles entièrement louée"

Prix d'achat
CHF 2'240'000.–
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Pièces
17

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'240'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
17
Superf. d. terrain:
387 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1929

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

À vendre, une maison de plusieurs familles attrayante avec six appartements dans un emplacement central à Olten. La propriété a été rénovée de manière complète en 2024 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et de haute qualité, combinant le confort de vie contemporain avec une substance de construction solide.

La maison de plusieurs familles est entièrement louée et génère des revenus de location stables et constants. Le mélange équilibré d'appartements avec un appartement de 1,5 pièce, un appartement de 2,5 pièces, deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces plaît à différents groupes de locataires et assure une rentabilité durable.

L'emplacement central convainc par une excellente connexion aux transports en commun et la proximité des installations commerciales, des écoles et d'autres équipements du quotidien. Grâce à la location complète, à la rénovation complète et à la micro-localisation attrayante, cette propriété est idéale en tant qu'investissement de capital rentable avec des revenus de location immédiats et sécurisés. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement central
  • Bonne connexion aux transports en commun
  • Proximité des installations commerciales et des services
  • Maison de plusieurs familles avec 6 appartements
  • Rénovation de base : 2024
  • Entièrement louée
  • 1x appartement de 1,5 pièce
  • 1x appartement de 2,5 pièces
  • 2x appartements de 3,5 pièces
  • 1x appartement de 4,5 pièces
  • 1x salle de loisirs
  • Rendement attractif et stable
  • Revenus de location constants
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Harun Yildirim

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003370213
Réf. de l'objet
703dc91668e8393e864359ac64338c62caf2aab6

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