Dans la commune prestigieuse et recherchée de Manno, dans un quartier résidentiel élégant composé de villas et immergé dans le calme, nous proposons à la vente 3 splendides maisons unifamiliales, construites en 2025 en bio-construction.
Des maisons où l'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et la qualité de construction se fondent harmonieusement pour offrir une expérience de vie supérieure.

Chaque maison dispose de 5,5 pièces effectives réparties sur environ 146 m² d'espace habitable, conçues avec un soin extrême pour garantir des environnements lumineux, fonctionnels et accueillants, enrichis par des finitions de haut niveau et de grandes surfaces vitrées qui donnent de la lumière naturelle tout au long de la journée.

VILLA 1
REZ-DE-CHAUSSEE:
Accès par un portail électrique au jardin ou par le garage privé avec un espace technique, capable d'accueillir 2 véhicules, en plus des motos et des vélos.
De là, on entre directement dans la maison, où l'on est accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert, enrichi par une cuisine de design moderne parfaitement intégrée à la zone de repas et au grand salon.
Les grandes fenêtres créent une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs et le jardin privé, entièrement clôturé et planté: l'endroit idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou organiser des dîners en plein air les beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités avec un espace de buanderie.

1ER ETAGE:
La chambre principale élégante et lumineuse s'ouvre sur la belle terrasse panoramique, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et de moments de détente absolue.
Une deuxième grande pièce avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres spacieuses, idéales pour les membres de la famille, les invités ou les hobbies, en plus de 2 salles de bain, toutes deux avec un bidet, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche.
Une répartition intelligente des espaces qui permet d'avoir 4 vraies chambres, toutes au-dessus du sol et très lumineuses, sans renoncer au confort en recourant à des pièces semi-enterrées.

Equipements et finitions:
Isolation thermique haute performance, fenêtres en aluminium avec vitrages isolants triples, stores et protections solaires électriques, sols en grès porcelané avec effet bois, salles de bain revêtues de grès porcelané précieux avec effet marbre Calacatta.
Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement, système photovoltaïque, système d'irrigation automatique pour le jardin, préparation pour la recharge de véhicules électriques.

VILLA 2:
Surface habitable: environ 145,90 m²
Terrasse: environ 11,50 m²
Jardin: environ 35,60 m²
Revêtements extérieurs: environ 22,90 m²
Garage: environ 37,20 m²
Prix: CHF 1'190'000

VILLA 3:
Surface habitable: environ 141,90 m²
Terrasse: environ 11,80 m²
Jardin: environ 34,50 m²
Revêtements extérieurs: environ 22,60 m²
Garage: environ 37,20 m²
Prix: CHF 1'160'000

VILLA 4:
Surface habitable: environ 145,50 m²
Terrasse: environ 11,50 m²
Jardin: environ 31,00 m²
Revêtements extérieurs: environ 21,60 m²
Garage: environ 37,30 m²
Prix: CHF 1'230'000

Les maisons peuvent également être achetées comme résidences secondaires, représentant une solution idéale pour vivre toute l'année ou comme maison exclusive pour les loisirs.

Tous les services sont accessibles en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute Lugano-Nord se trouve à environ 2 km.
Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes.

Ces maisons unifamiliales sont plus qu'un simple logement: elles sont le lieu où l'on crée de nouveaux souvenirs, où l'on voit grandir sa famille et où l'on vit chaque jour entouré de confort, de tranquillité et de qualité. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison moderne, efficace, élégante et prête à vivre, sans compromis.

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CL/16930