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"Cressier (au Centre du Village historique), charmante maison mitoyenne de 3 pièces"

Prix d'achat
CHF 345'000.–
Pièces
3
Surface
63 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 345'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
3
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
63 m2
Superf. d. terrain:
39 m2
Volume:
295 m3

Caractéristiques et équipements

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Cette charmante maison villageoise de 3 pièces sur 3 niveaux, comprend 3 pièces aménageables en fonction de vos besoins ainsi qu’une cuisine, une salle d’eau, une cave et un coin lessiverie.

Aux deux niveaux supérieurs, se trouvent un chauffage d’appoint à bois. Une rénovation complète a eu lieu en 1987, puis l’entretien a été maintenu tout au long des années.

Ce bien peut être acquis autant en tant qu’habitation principale, que pour une utilisation comme pied à terre ou encore comme bien de rendement (il a été loué pendant des années jusqu’au début 2026).

Le chauffage est électrique distribué par radiateurs à pierres volcaniques pour la majorité (le chauffage à distance a été installé récemment dans la rue à l’arrière de la bâtisse au Nord).

Situé en plein coeur du village, cette charmante bâtisse jouit d’un bon ensoleillement. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied : gare CFF, école primaire, garderie et crèche, magasin de proximité et café/restaurants. Environnement naturel (forêt, jardin, vignes) à proximité immédiate.

L’acquisition idéale pour une vie paisible loin des nuisances, tout en étant proche des agglomérations suivantes :

– 15 minutes de Neuchâtel

– 25 minutes de Bienne

Ce bien est en excellent état et disponible de suite.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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AJA ImmobilierRue Paul-Vouga 157, 2074 Marin-EpagnierTous les objets de cette régie
Sandrine Junod Antunes
Sandrine Junod AntunesDirection - courtière en immobilier
No. d'annonce
4003372411
Réf. de l'objet
SansSoleilCressier.zlf4p.dnh3z

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