• empty room, wooden floor, white walls, large windows, sliding glass doors to balcony
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, wooden floor, stainless steel sink, built-in oven
  • empty room, wooden floor, white walls, window, radiator
  • Empty room with wooden floor, white walls, large window, radiators, two doors
  • modern bathroom with glass shower, white sink, white toilet, mirror, beige walls
  • Empty room with white walls, wooden floor, large white wardrobe, and a hallway leading to another room
  • A small room with a white washing machine and a white dryer stacked on top of each other, a white water heater on the left, and a white door on the right.
  • tiled floor, large windows, balcony, metal railings, view of the city
  • hillside garden with trees, distant mountain range, clear blue sky, a few buildings
  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, a parking lot, and a scenic view of the mountains in the background.
  • balcony with railing, view of a hillside with trees and buildings
  • multi-story building, balconies, fenced area, cars parked in front
  • underground parking lot with two cars parked, yellow lines, yellow support beam
  • Empty parking space with white walls, concrete floor, pipes on the ceiling, and a fire extinguisher on the right wall.
  • Empty room with wooden walls and floor, white walls, concrete floor
  • 2 bedrooms, kitchen, bathroom, living and dining room, balcony

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"Appartement rénové, moderne 3.5 pièces avec balcon et garage à Lucerne au meilleur emplacement avec vue"

Prix d'achat
CHF 710'000.–
Pièces
3.5
Surface
77 m2

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Emplacement

Längweiherstrasse 6, 6014 Luzern

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Emmenbrücke

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schulhaus Fluhmühle

  • Supermarché

    5 min.Denner

  • Pharmacie

    17 min.Ruopigen Rotpunkt Apotheke

  • Transports publics

    5 min.Grenzhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 710'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Surface habitable:
77 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1982

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Découvrez cet appartement attractif, rénové 3.5 pièces au 3ème étage d'une maison multifamiliale bien entretenue sur Längweiherstrasse à Lucerne (Littau). Surface habitable nette totale de 77 m².

L'appartement convainc par son emplacement idéal, calme avec vue de rêve, bien desservi par les transports en commun :

  • Nouvelle cuisine moderne : cuisine Herzog de haute qualité avec armoires blanches, plan de travail en pierre noire et évier en acier inoxydable. Équipée d'un four Siemens, d'un lave-vaisselle et d'un grand espace de stockage

  • Pièces lumineuses : grandes fenêtres d'isolation et murs blancs (fine abrasion) créent une atmosphère accueillante

  • Lave-linge et sèche-linge intégrés (neuf, modèle Siemens) dans l'appartement dans le local de stockage Reduit

  • Grand balcon : balcon privé avec vue de rêve sur le Pilatus

  • Équipement pratique : ascenseur, accessible aux fauteuils roulants et aux enfants

  • Garage et places de parking pour visiteurs : options de stationnement pratiques dans le garage souterrain (PP n° 4) ainsi que des places de parking pour visiteurs à l'extérieur

  • Espace de lavage de voitures dans le garage souterrain : usage général pour tous les propriétaires StwE

  • Nouvelle installation électrique : incluant les certificats de sécurité (SINA)

  • Douche et toilettes avec abrasion sans joints : pour une ambiance élégante et stylée

Prix de vente de l'appartement : CHF 710 000

Prix de vente du parking n° 4 dans le garage souterrain : CHF 35 000

Prix de vente total, rénové incluant WM & TM et PP dans le garage souterrain : CHF 745 000

Voir la vidéo avec visite virtuelle de l'appartement.

Veuillez ne pas contacter les courtiers. Jeger Immobilien GmbH est le propriétaire de l'appartement et se spécialise dans la rénovation de biens immobiliers dans les meilleurs emplacements.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Philipp jeger

+41786090656
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No. d'annonce
4003372994
Réf. de l'objet
ypu4q.kkgxx

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