• empty room, wooden floor, white walls, large windows, sliding glass doors to balcony
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, wooden floor, stainless steel sink, built-in oven
  • empty room, wooden floor, white walls, window, radiator
  • Empty room with wooden floor, white walls, large window, radiators, two doors
  • modern bathroom with glass shower, white sink, white toilet, mirror, beige walls
  • Empty room with white walls, wooden floor, large white wardrobe, and a hallway leading to another room
  • A small room with a white washing machine and a white dryer stacked on top of each other, a white water heater on the left, and a white door on the right.
  • tiled floor, large windows, balcony, metal railings, view of the city
  • hillside garden with trees, distant mountain range, clear blue sky, a few buildings
  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, a parking lot, and a scenic view of the mountains in the background.
  • balcony with railing, view of a hillside with trees and buildings
  • multi-story building, balconies, fenced area, cars parked in front
  • underground parking lot with two cars parked, yellow lines, yellow support beam
  • Empty parking space with white walls, concrete floor, pipes on the ceiling, and a fire extinguisher on the right wall.
  • Empty room with wooden walls and floor, white walls, concrete floor
  • 2 bedrooms, kitchen, bathroom, living and dining room, balcony

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"Appartamento ristrutturato, moderno 3.5 locali con balcone e garage a Lucerna in posizione ideale con vista"

Prezzo d'acquisto
CHF 710'000.–
Locali
3.5
Superficie
77 m2

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Ubicazione

Längweiherstrasse 6, 6014 Luzern

Tempo di percorrenza

  • 28 min.Stazione: Emmenbrücke

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Schulhaus Fluhmühle

  • Supermercato

    5 min.Denner

  • Farmacia

    17 min.Ruopigen Rotpunkt Apotheke

  • Trasporti pubblici

    5 min.Grenzhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 710'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
3
Superficie:
77 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Scopri questo appartamento attraente, ristrutturato 3.5 locali al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata su Längweiherstrasse a Lucerna (Littau). Superficie abitabile netta totale di 77 m².

L'appartamento convince con la sua posizione ideale, tranquilla con vista da sogno, ben collegata con i trasporti pubblici :

  • Nuova cucina moderna : cucina Herzog di alta qualità con armadi bianchi, piano di lavoro in pietra nera e lavandino in acciaio inossidabile. Dotata di forno Siemens, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio

  • Stanze luminose : grandi finestre di isolamento e muri bianchi (abrasione fine) creano un'atmosfera accogliente

  • Lavatrice e asciugatrice integrate (nuove, modello Siemens) nell'appartamento nello spazio di stoccaggio Reduit

  • Ampio balcone : balcone privato con vista da sogno sul Pilatus

  • Attrezzature pratiche : ascensore, accessibile alle sedie a rotelle e ai bambini

  • Garage e posti auto per visitatori : opzioni di parcheggio pratiche nel garage sotterraneo (PP n° 4) nonché posti auto per visitatori all'esterno

  • Spazio di lavaggio auto nel garage sotterraneo : uso generale per tutti i proprietari StwE

  • Nuova installazione elettrica : incluse le certificazioni di sicurezza (SINA)

  • Doccia e toilette con abrasione senza giunti : per un'ambiente elegante e stiloso

Prezzo di vendita dell'appartamento : CHF 710 000

Prezzo di vendita del posto auto n° 4 nel garage sotterraneo : CHF 35 000

Prezzo di vendita totale, ristrutturato incluse WM & TM e PP nel garage sotterraneo : CHF 745 000

Vedi il video con visita virtuale dell'appartamento.

Per favore non contattare gli agenti immobiliari. Jeger Immobilien GmbH è il proprietario dell'appartamento e si specializza nella ristrutturazione di immobili in posizioni ideali.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Philipp jeger

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N. Inserzione
4003372994
Rif. oggetto
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