À Miglieglia, un lieu charmant du Malcantone, entouré d'un paysage de calme et de nature, apprécié pour son atmosphère authentique et son caractère rassemblé, qui donne une qualité de vie sereine et harmonieuse, nous proposons à la vente une villa spectaculaire avec jardin.
La propriété est située dans une position particulièrement réservée, étant la dernière maison de la rue, dans un contexte immergé dans la verdure et la totale intimité, idéal pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un environnement calme et isolé.
La maison entière, grâce à la grande présence de fenêtres, jouit d'une splendide luminosité naturelle capable d'accompagner toutes les pièces avec continuité et de transmettre un sentiment agréable de paix et de bien-être.
À l'extérieur, la villa dispose d'un beau jardin, qui a fait l'objet d'une restauration complète, également enrichi d'un jardin en croissance, en plus d'un conservatoire extérieur directement relié à la cuisine et aux espaces de vie. Cela s'ajoute à une magnifique terrasse qui suit tout le plancher de la zone de nuit et un balcon au niveau du grenier.
La vue s'ouvre agréablement sur la verdure environnante, une vue relaxante qui accompagne la maison à chaque niveau et qui valorise encore davantage le sens de l'intimité qui la caractérise.
Le séjour se distingue par la présence d'un beau salon séparé, un espace accueillant et raffiné capable d'offrir le bon équilibre entre convivialité et détente.
La cuisine est habitable et accompagnée d'une salle à manger, une solution commode et bien organisée pour vivre avec grande fonctionnalité les moments quotidiens et ceux dédiés aux invités.
La chambre principale est l'un des points les plus précieux de la villa, grâce à ses dimensions généreuses et à la salle de bain en suite avec douche et baignoire, conçue pour offrir confort et intimité de haut niveau.
Dans presque toute la maison, nous trouvons des spots de plafond, des boiserie et des aménagements sur mesure de haut standing, des éléments qui contribuent à créer une atmosphère élégante, soignée et parfaitement cohérente avec le caractère prestigieux de la propriété.
Parmi les équipements exclusifs, il y a également le sauna, inséré dans un contexte domestique conçu pour le bien-être et le plaisir de vivre la maison à chaque saison.
La villa, construite en 2004, se présente dans un état restauré et excellent. Parmi les améliorations et les équipements, il y a la restauration complète du jardin, les électroménagers neufs, les stores motorisés et les finitions de haut standing qui confirment le caractère rare et recherché de la propriété.
Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec pompe à chaleur géothermique et distribution en serpentin, soutenu par des panneaux solaires avec batterie de stockage et aidé par des fenêtres en PVC et des vitrages isolants doubles. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans diverses poses et en carreaux.
À noter : il existe la possibilité, pour seulement 50 000.-- CHF de plus, de reprendre la villa complètement meublée comme sur les photos, une proposition particulièrement intéressante pour une propriété de ce niveau.
Pour le linge, une buanderie dédiée et un grand local technique sont disponibles, une solution qui offre une grande praticité dans la gestion de la maison.
La propriété se compose, au niveau du jardin, d'un séjour, du conservatoire extérieur, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre/étude, d'une salle de bain, d'un débarras et de deux locaux accessoires utilisés comme buanderie, bunker et local technique. Au niveau de l'entrée, il y a le séjour, la magnifique terrasse, trois chambres à coucher doubles, dont une avec salle de bain en suite avec douche et baignoire, et une autre salle de bain dans le couloir. Au niveau supérieur, il y a enfin une chambre d'invités en mansarde, un petit séjour et un