À Cadro, un quartier réputé de Lugano, apprécié pour son style de vie exclusif et sa grande tranquillité, nous proposons une maison typique tessinoise de 5,5 pièces.
La propriété est située dans le noyau historique du village, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit qui offre un équilibre parfait entre paix et commodité pour un style de vie à l'échelle humaine.
Le logement se compose d'une propriété de noyau qui embrasse l'équilibre parfait entre confort moderne et style traditionnel pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
L'exposition parfaite au sud-ouest, ainsi que l'agencement soigneux des points de lumière, permet une éclairage naturel excellent, surtout en après-midi et au coucher du soleil.
La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par son espace et sa fonctionnalité, ce qui en fait l'option idéale pour les grandes familles qui cherchent un environnement pratique et spacieux.
Dans le salon du premier étage, une belle cheminée en bois a été parfaitement restaurée, parfaite pour chauffer les pièces même les jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.
Il est notable que le dernier étage de la maison. Avec ses poutres visibles fascinantes et sa surface généreuse capable d'accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.
Le bâtiment, construit en 1920, a subi de nombreux travaux de rénovation au fil des ans, qui ont commencé en 1992 avec une adaptation totale aux normes modernes, et se sont poursuivis avec des travaux de toiture en 2013 et des travaux de salle de bain dans la zone de sommeil en 2014. Actuellement, le logement est en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.
Le chauffage est assuré par un système autonome avec des panneaux électriques, assisté par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terracotta à l'entrée, sur les escaliers et dans la zone de jour en dehors du salon, où un revêtement en résine a été posé. Pour les salles de bain, des carreaux ont été choisis à la place.
Il est important de noter qu'une propriété de noyau si bien entretenue au fil des ans, avec une surface si généreuse et même avec un espace de parking à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion à ne pas manquer.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand vestiaire, d'un WC, d'une salle technique avec préparation pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave typique tessinoise, au premier étage d'une grande cuisine habitable avec une grande table et d'un salon avec cheminée d'origine, au deuxième étage d'une grande chambre, d'une chambre simple et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire. Le troisième et dernier étage avec poutres visibles accueille enfin une autre chambre et une autre chambre simple.
Un grand box avec un grenier, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, à ajouter au prix de vente à CHF 70 000.--, complète cette offre intéressante.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!