À Melide, une commune entourée de paysages inoubliables et siège du célèbre "Swissminiatur", dans un endroit d'une beauté intemporelle qui a su rester au rythme des temps grâce à son réseau dense de liaisons, nous proposons une fascinante maison historique de 5 pièces à vendre.
La propriété est située au cœur du centre historique de Melide, dans un quartier calme mais stratégique, qui fait actuellement l'objet d'un projet de rénovation soigneux de tout le village, ce qui augmentera encore sa valeur et son prestige.
La madonnina et l'arc de l'entrée principale sont reconnus par l'Accademia delle Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique. Ces éléments artistiques enrichissent la propriété de détails historiques et culturels d'une valeur inestimable.
L'appartement dispose d'un charmant balcon au premier étage, à la hauteur de la madonnina, qui offre un espace extérieur intime et caractéristique.
Le salon, aux dimensions généreuses, est équipé d'une cheminée en bois de la marque Camini Grancia, qui est capable de chauffer tout l'appartement de manière exceptionnelle, créant une atmosphère chaude et accueillante idéale pour les soirées d'hiver.
La cuisine de la marque Astor avec île centrale est entièrement équipée d'appareils de marques prestigieuses telles que Electrolux et Miele, et est capable de satisfaire les besoins culinaires les plus raffinés.
La chambre principale au deuxième étage est particulièrement spacieuse et caractéristique, avec des détails qui rappellent l'origine historique du bâtiment, parfaitement intégrés au confort moderne.
Un mur en pierre extraordinaire le long de l'escalier menant au deuxième étage, traité de manière à saisir encore plus le charme des bâtiments historiques, et un splendide fresque réalisé par un artiste local, sont des éléments supplémentaires qui donnent au bâtiment un caractère unique et une atmosphère de grande fascination.
La propriété dispose d'un système de climatisation moderne, qui est capable de garantir un confort climatique optimal tout au long de l'année. En outre, des moustiquaires ont été installées dans toutes les ouvertures, permettant de profiter de la ventilation naturelle même pendant les mois d'été en toute sérénité.
La maison, construite au début du 20e siècle, a été entièrement rénovée entre 2015 et 2016, avec une intervention qui a concerné à la fois les intérieurs et les extérieurs, à l'exception du système de chauffage, qui est cependant vérifié chaque année. Le toit a été entièrement refait il y a deux ans.
Les travaux de rénovation n'ont pas été qu'une révision stérile du bâtiment pour le mettre aux normes actuelles, mais une réévaluation soigneuse de chaque détail historique pour le préserver et le mettre en valeur, et ainsi créer un véritable joyau qui peut être transmis à la postérité comme un véritable chef-d'œuvre d'art et d'architecture.
Il est également à noter que le bâtiment, avec 228 m² d'espace habitable, dispose de pièces spacieuses qui peuvent facilement satisfaire tout besoin de logement.
Le chauffage est assuré par un système autonome efficace à l'huile et radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en cotto fin pour les escaliers et carrelage pour le reste de la surface.
Pour la lessive, une buanderie privée spacieuse est disponible au rez-de-chaussée, qui offre un maximum de confort et d'indépendance.
Le bâtiment se compose d'une pièce technique, d'une buanderie spacieuse et de deux pièces, dont l'une est équipée d'un dispositif de conversion en salle de bain, grâce aux raccordements déjà existants, au premier étage, d'un grand salon avec poêle et zone de repas attenante, de la cuisine de design avec île, du balcon charmant et d'une grande salle de bain lumineuse avec fenêtre. Au deuxième étage