À Caslano, une commune pittoresque du district de Lugano, connue pour son centre historique charmant et la beauté du lac, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une palazzina de seulement sept unités, offrant un contexte résidentiel calme et réservé.
L'habitation dispose d'un grand jardin privé de plus de 100 m², avec une belle et pratique surface carrelée idéale pour les barbecues ou les aires de jeux, un espace fantastique pour passer les meilleures journées de l'année.
L'immeuble, construit en 2012, a fait l'objet de travaux d'amélioration en 2022, qui ont inclus la rénovation de la façade, des trottoirs, du jardin et de la terrasse extérieure, y compris la zone de barbecue.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentins, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage sur toute la surface.
Notez que l'appartement est actuellement loué avec un contrat annuel de 1'900.-- CHF par mois, frais inclus, ce qui fait de l'offre une opportunité d'investissement avec un revenu immédiat intéressant. Les frais s'élèvent actuellement à environ 350.-- CHF par mois.
Si désiré, il est possible de reprendre l'hypothèque existante à des taux d'intérêt particulièrement avantageux.
Pour la lessive, il est possible d'utiliser une predisposition pratique pour une colonne avec une machine à laver et un sèche-linge, située à l'intérieur de la salle de bain avec baignoire.
L'appartement se compose d'un entrée avec armoire murale, d'un grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec accès direct au jardin, d'une chambre à coucher double, d'une très grande chambre à coucher simple, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.
Deux places de parking pratiques dans le garage, disponibles pour 100'000.-- CHF, et un très spacieux cave inclus dans le prix de vente complètent cette offre intéressante.
UN GRAND APPARTEMENT AVEC JARDIN!!