À Balerna, une commune toujours à la pointe du progrès technologique dans le district de Mendrisio situé à cheval entre la Suisse et l'Italie et très appréciée pour sa praticité et pour les nombreux services disponibles ainsi que comme localité capable d'offrir un équilibre parfait entre confort urbain et qualité de vie, nous proposons à la vente un intéressant appartement 3,5 pièces.
L'immobile se trouve dans une position stratégique à proximité de l'entrée de l'autoroute et à proximité immédiate de tous les services principaux, dont des supermarchés de différentes marques et des stations-service. Le bureau de douane de Chiasso est également à proximité. De l'autre côté de la route se trouve le California Acquapark pour des étés à la recherche du divertissement.
L'appartement offre une belle vue sur la nature, particulièrement appréciable depuis la terrasse couverte accessible depuis le salon. D'ici, vous pouvez admirer un merveilleux panorama sur la nature et les bâtiments environnants depuis une position dominante, en prenant une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.
Le salon, aux dimensions généreuses avec des points de lumière soigneusement placés pour offrir une excellente luminosité, est capable de fournir un excellent espace pour la détente de toute la famille.
L'immobile a bénéficié d'interventions d'amélioration récentes, qui ont inclus la réalisation du manteau de la palazzina et le remplacement du système de chauffage en 2020, maintenant au gaz. En outre, l'ensemble de l'appartement a été peint, le sol a été lissé et récemment, la climatisation a été installée dans le salon et les chambres pour une température idéale même pendant les journées les plus chaudes de l'année.
Le chauffage est assuré par le système de chauffage autonome au gaz récent avec distribution en serpentine, aidé par de bons fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone nuit et salon et en carreaux pour les autres zones.
L'appartement, situé au huitième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par deux ascenseurs confortables.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une grande cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.
Enfin, pour le stationnement, il existe la possibilité de louer un emplacement de parking dans une activité commerciale à proximité ou de demander un permis à la commune pour utiliser les parkings communaux.
UN APPARTAMENT RÉNOVÉ AVEC UN MAGNIFIQUE PANORAMA!!