À Bellinzona, la prestigieuse capitale du canton du Tessin, située dans une position stratégique à la confluence des vallées alpines, connue pour ses trois châteaux du patrimoine mondial de l'UNESCO et en tant que nœud de communication important entre l'Europe du Nord et du Sud, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces.
L'immobilier est situé dans une position stratégique avec les principaux services à proximité immédiate, à quelques minutes de l'accès à l'autoroute de Bellinzona Centro, avec un arrêt de bus à proximité, des écoles à proximité et différents types de commerces facilement accessibles. La zone, caractérisée par une limite de vitesse de 30 km/h, garantit un environnement résidentiel calme et sûr.
L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à son orientation et à l'agencement soigné des ouvertures, qui favorisent l'entrée de la lumière dans toutes les pièces.
L'appartement dispose d'une terrasse pratique avec stores, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de moments agréables de détente à l'air libre lorsque vous le souhaitez.
La cuisine ouverte en marbre est spacieuse et pratique, avec un design moderne et des matériaux de haute qualité qui offrent fonctionnalité et élégance pour la préparation des repas.
La salle de bain est spacieuse et fenêtrée, avec une douche à jets pour des moments quotidiens de détente et de bien-être.
L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur spacieux et confortable.
L'immeuble, construit en 2012-13, se présente pratiquement comme neuf. En 2025, des travaux de maintenance ont été effectués, qui ont inclus la rénovation du silicone et la réfection des peintures après le changement de locataires.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentin et comptage individuel des consommations, ainsi que par un système de chauffage/refroidissement intégré dans le sol, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre thermique. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière.
L'appartement au premier étage est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable et spacieux.
Pour la lessive, une buanderie et une cave séparées sont disponibles, offrant une grande commodité et une autonomie pour la gestion de la lessive.
L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand salon très lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte en marbre, d'une chambre avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain complète avec douche à jets.
Un parking extérieur couvert devant la maison, inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.
UN APPARTEMENT MODERNE DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !