À Mugena, un hameau tranquille d'Alto Malcantone qui préserve une âme tessinoise authentique et un rythme de vie mesuré, nous proposons à la vente une belle maison tessinoise bifamiliale composée de deux unités de 3,5 pièces.
Grâce à son exposition sud et ouest, la maison peut compter sur une lumière naturelle agréable, particulièrement favorable pendant les heures centrales et en fin d'après-midi.
Les sols en cotto, à la fois d'origine tessinoise et en cotto moderne, contribuent à donner du caractère aux pièces, accompagnant la maison avec chaleur et continuité, valorisant son empreinte traditionnelle.
Parmi les éléments qui la rendent spéciale, on note la présence d'une pièce séparée avec un four à bois, un détail au charme authentique, capable de ramener au centre la convivialité et les petites habitudes d'autrefois.
La propriété, pour un total d'environ 1 000 m³, est actuellement à rénover. Si l'on procédait à une rénovation pour la ramener aux normes actuelles, on pourrait disposer d'un objet au charme unique avec un excellent potentiel également en vue d'une éventuelle revente.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Le revêtement de sol est en cotto d'origine tessinoise et en cotto moderne.
Pour le linge, une buanderie dédiée est disponible, une présence précieuse capable d'offrir de la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.
Le bâtiment se compose de quatre étages avec deux appartements de 3,5 pièces, trois caves rustiques, une buanderie, une pièce séparée avec un four à bois et deux salles de bains avec baignoire.
Trois caves rustiques, une buanderie et une pièce séparée avec un four à bois complètent cette offre intéressante.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !