À Camorino, une localité appréciée du Bellinzonese au caractère authentique et bien ancrée dans la nature, où le rythme quotidien conserve un équilibre agréable entre confort et sérénité, nous proposons à la vente une jolie villa 5,5 pièces.
L'habitation jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud-est favorable, qui rend les pièces agréablement lumineuses dans la journée.
À l'extérieur, un grand jardin plat et clôturé s'ouvre, un espace précieux à vivre en toute liberté, idéal pour le temps en plein air et pour apprécier les plus belles saisons. La présence de la terrasse ajoute une sortie extérieure supplémentaire à la maison.
La cuisine habitable est une caractéristique toujours très appréciée, offrant de la praticité dans l'organisation quotidienne et un espace convivial bien défini.
Le grand salon donne de l'ampleur à la zone jour et se prête naturellement aux moments de détente et à la vie familiale quotidienne.
La grotte avec cheminée ajoute une note de chaleur et de personnalité à l'immobilier, créant une atmosphère particulièrement accueillante et fascinante.
L'aménagement intérieur des espaces offre également la possibilité de créer deux appartements avec entrée indépendante, un aspect qui rend l'immobilier particulièrement intéressant aussi sous l'angle de la flexibilité d'utilisation. À cela s'ajoute le local de stockage extérieur, utilisable comme dépendance ou local de stockage.
L'immobilier, construit en 1970, se présente en bon état et a été l'objet de divers travaux d'amélioration au fil des ans. Entre les années 80 et 90, quelques interventions précédentes ont été effectuées. En 2015, les sols, la cuisine, la salle de bain du premier étage et la cheminée ont été renouvelés. En 2016/17, la toiture a été rénovée avec isolation, le parking extérieur a été construit, le cappotto, le climat, le remplacement des fenêtres avec stores, l'installation des stores de soleil et l'aménagement des extérieurs à l'arrière ont été réalisés.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gazoil efficace avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et double vitrage. Le revêtement de sol est carrelé dans la zone jour et stratifié dans la zone nuit.
Pour la lessive, une pièce est disponible, actuellement utilisée comme cave/deposito et buanderie, offrant une gestion pratique et commode des besoins domestiques.
L'immobilier se compose au premier étage du grand salon, de la terrasse, de la cuisine habitable, d'une entrée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres à coucher, une troisième pièce actuellement utilisée comme grotte avec cheminée, une quatrième pièce utilisée comme cave/deposito et buanderie et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.
Deux places de parking extérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, et un local de stockage extérieur pratique complètent cette offre intéressante.
UNE BELLE VILLA AVEC UN GRAND JARDIN!!