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"Maison individuelle moderne et détachée en droits de construction"

Prix d'achat
CHF 795'000.–
Pièces
3.5
Surface
123 m2

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Emplacement

Langacherweg 2, 4460 Gelterkinden

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Gelterkinden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    8 min.Musikschule Züghuus
  • Transports publics

    3 min.Schwimmbad

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 795'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
123 m2
Superf. d. terrain:
425 m2
Volume:
602 m3
Année de construction:
2015

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Plus de photos et d'informations peuvent être trouvées sur remax.ch ET newhome.ch. Si vous êtes intéressé, veuillez demander la documentation de vente. Notez également la visite virtuelle 3D.

À Gelterkinden, au Langacherweg 2, nous vendons une maison individuelle détachée avec une année de construction de 2015. Les 3½ pièces sont réparties sur environ 123 m² d'espace de vie net. La propriété est située dans un droit de construction et a une superficie de 425 m².

Étage supérieur :
À travers l'entrée spacieuse, vous atteignez la porte d'entrée. Par clé ou empreinte digitale, vous passez par la porte et atteignez l'entrée et le hall. Sur le côté gauche se trouve l'escalier. En face de l'escalier se trouve l'atelier. C'est chauffé et dispose d'un évier, d'une fenêtre et d'une porte de garage électrique. À la fin du hall, vous atteignez la salle de bain moderne sur la gauche, qui dispose d'un WC, d'un lavabo et d'une douche. En face de la salle de bain se trouve la chambre. Cette pièce paraît très spacieuse en raison des murs hauts et est la plus grande pièce en termes de surface. En plus de la conception spacieuse, cette pièce dispose également d'une chambre à coucher, qui peut être fermée par une porte coulissante vitrée.

Rez-de-chaussée :
En venant de l'escalier, vous trouverez les toilettes invités modernes et intemporelles sur la gauche. À travers le court hall, vous atteignez le séjour et la salle à manger ouverts. Lorsque vous regardez vers le salon, la cheminée suédoise rotative attire l'œil, qui, avec le sol en plaque noire élégant, met des accents dans la pièce. En raison des fenêtres et de leur orientation, beaucoup de lumière naturelle pénètre dans cette zone, offrant une luminosité agréable. Du salon, vous avez un accès direct à l'extérieur au patio par la porte de la terrasse. Au-delà de la grande salle à manger, vous atteignez la cuisine moderne. C'est équipé d'une île de cuisine pratique qui offre des options de sièges supplémentaires, afin que votre famille, vos amis et vos invités puissent vous tenir compagnie pendant la cuisine. La cuisine est équipée des derniers appareils, tels qu'un capot de cuisson, un cuiseur à vapeur combiné et bien plus encore.

Sous-sol :
Au niveau le plus bas, un vaste hall d'entrée vous accueille, équipé d'un sol en plaque lumineux et beau. La cave se trouve au début du sous-sol, en face de l'escalier. Sous les escaliers, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire. Parfait pour stocker des articles de tous les jours. En diagonale avec la cave se trouve la buanderie, où se trouve également la pompe à chaleur. À travers le hall spacieux, vous êtes accueilli plus loin par une pièce ouverte polyvalente, chauffée et équipée d'une fenêtre. À la fin de ce hall, vous atteignez le jardin par une porte.

Cette maison individuelle détachée est située dans un droit de construction et est donc abordable à l'achat. La propriété ne convainc pas seulement par son prix mais aussi par son équipement, tel que la cuisine moderne, le sol élégant ou la cheminée suédoise rotative. La maison est également équipée d'un chauffage par le sol et de fenêtres vitrées triple, ainsi que de volets électriques.

Laissez-vous inspirer

Plus de photos et d'informations peuvent être trouvées sur remax.ch ET newhome.ch. Si vous êtes intéressé, veuillez demander la documentation de vente. Notez également la visite virtuelle 3D.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Giacinto Forastefano

Annonceur

GIFO Management GmbH
RE/MAX Immobilien in Gelterkinden
GIFO Management GmbH
Poststrasse 12
4460Gelterkinden
No. d'annonce
4003375258
Réf. de l'objet
118661009-18600779

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