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"Appartement de 3,5 pièces élégant avec vue sur l'Alpstein"

Prix d'achat
CHF 1'150'000.–
Pièces
3.5
Surface
100 m2

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Emplacement

Speicherstrasse 57A, 9053 Teufen AR

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Teufen AR

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Source de ces données

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  • Pharmacie

    12 min.SiRu-Apotheke
  • Transports publics

    < 1 min.Vorderhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
100 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Là où le confort de vie moderne rencontre une vue panoramique

Cet appartement de 3,5 pièces élégant dans le projet résidentiel populaire UNICO à Teufen combine une architecture moderne, un design intérieur raffiné de haute qualité et une vue magnifique sur le paysage des collines d'Appenzell jusqu'à l'Alpstein.

Le cœur de l'appartement est constitué par le vaste espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et mènent directement au balcon sud couvert. De là, une vue impressionnante sur le paysage environnant et la masse de l'Alpstein s'ouvre. La cuisine élégamment équipée se fond harmonieusement dans l'espace de vie et souligne le caractère moderne de l'appartement.

Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la réalisation individuelle de l'aménagement intérieur. Les travaux de menuiserie de haute qualité, les armoires intégrées sur mesure, les rideaux élégants et les lampes de designer sélectionnées d'Occhio confèrent à l'appartement une valeur spéciale. De nombreux détails de conception soigneusement coordonnés restent dans l'appartement et sont déjà inclus dans le prix d'achat - une valeur ajoutée qui se trouve rarement dans cette qualité.

La chambre principale spacieuse dispose d'une armoire intégrée de haute qualité et d'une salle de bain privative avec Closomat. Une autre pièce offre des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. Une deuxième cellule humide et un retrait spacieux complètent l'offre de pièces bien pensée. Les connexions pour une tour de lavage sont déjà entièrement préparées dans le retrait. Actuellement, la tour de lavage se trouve dans le sous-sol, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire dans l'appartement.

La propriété convainc également sur le plan technique avec un concept contemporain. Un système de chauffage à stockage de glace durable avec un système de refroidissement gratuit garantit un climat de pièce agréable tout au long de l'année. L'ascenseur pour personnes permet également un accès confortable et sans obstacle de la garage souterrain au niveau d'habitation. Un emplacement de parking dans le garage souterrain est également inclus dans l'offre.

La combinaison d'une architecture de haute qualité, d'un plan d'étage bien pensé, d'un design intérieur exceptionnel et d'un emplacement de vie attractif à Teufen fait de cet appartement un foyer spécial pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité, de design et de confort de vie.

Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée sur demande.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GEMAG Gebrüder Müller AG
GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacherstrasse 150
9003St. Gallen
No. d'annonce
4003376074
Réf. de l'objet
d75d741e-9589-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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