Appartement en propriété moderne dans un endroit calme et naturel

Cet appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée neuf dans la résidence Brunnenrain bien entretenue combine le confort de vie moderne avec un environnement agréable et naturel à Berg am Irchel. L'appartement a été construit en 2019 et dispose d'une surface habitable nette de 53 m². Le plan d'étage clair est idéal pour les célibataires ou les couples, ainsi que pour tous ceux qui recherchent un appartement en propriété facile à entretenir avec une bonne équipement.

Le séjour et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte offrent une surface habitable d'environ 23,5 m² et peuvent être meublés de manière variée. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle, tandis que l'accès direct à l'extérieur souligne de manière particulièrement agréable le caractère du rez-de-chaussée. La cuisine encastrée moderne en forme de U dispose de beaucoup d'espace de stockage, d'un plan de travail sombre, d'un mur de verre facile à entretenir, ainsi que d'un four à cuisson vitrocéramique ou à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur/congélateur intégré. La chambre à coucher confortable fait environ 13,1 m². Une salle de bain avec douche/WC et un entrée pratique complètent l'offre de pièces.

Pour un sentiment de vie confortable, il y a des sols en céramique ou en Feinsteinzeug dans le séjour et la salle à manger, ainsi qu'un chauffage au sol agréable dans tout l'appartement. La production de chaleur est réalisée via une pompe à chaleur à sonde de terre efficace. Dans le sous-sol, il y a des caves et des pièces de stockage, des buanderies communes, ainsi qu'une salle de vélos disponibles. L'appartement est livré avec un emplacement de parking dans le garage; celui-ci peut être acheté en plus pour CHF 40 000.

Données clés importantes :

• Prix d'achat de l'appartement : CHF 530 000
• 2,5 pièces au rez-de-chaussée
• 53 m² de surface habitable nette
• Année de construction 2019
• 1 salle de bain avec douche/WC
• Pompe à chaleur à sonde de terre et chauffage au sol
• Disponible à partir du 1er octobre 2026

Berg am Irchel dans le pays viticole zurichois offre beaucoup de calme, de vignobles et de zones de loisirs sur l'Irchel. La commune est reliée aux transports publics via Andelfingen et permet des déplacements courts vers l'A4. Les installations commerciales, les écoles et les destinations d'excursion attractives telles que les Thurauen ou les chutes du Rhin se trouvent dans les environs.