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"Maison unifamiliale de 5 pièces modernisée avec piscine à Langendorf à vendre"

Prix d'achat
CHF 1'330'000.–
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Pièces
5
Surface
151 m2

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Emplacement

berletzmattweg 12, 4513 langendorf

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Langendorf

Informations sur l'entourage

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'330'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
151 m2
Superf. d. terrain:
595 m2
Volume:
896 m3
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1947

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Un domicile avec un sentiment de vacances à Langendorf : Cette maison unifamiliale de 5 pièces détachée combine le caractère spécial d'une maison de 1947 avec une rénovation complète et une extension supplémentaire en 2019. Sur environ 151 m² d'espace habitable et trois étages, vous pouvez vous attendre à un domicile élégant et convivial pour les familles, avec beaucoup d'espace pour les moments partagés, le retrait et le développement personnel.

Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison. Les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et relient l'intérieur au jardin attrayant. La cuisine moderne, la conception intérieure moderne et au total trois salles de bains offrent un grand confort dans la vie quotidienne. Surtout à l'étage supérieur, une salle de bain élégante avec baignoire à débordement invite à se détendre. Les cinq pièces offrent aux couples et aux familles des possibilités polyvalentes : chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux à domicile ou retraites personnelles peuvent être conçues de manière flexible.

La propriété se présente également de manière contemporaine du point de vue technique. Une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol créent un climat de pièce agréable et soutiennent un fonctionnement confortable et efficace. La rénovation complète et l'extension ont donné à la maison une apparence moderne sans perdre son caractère d'origine.

La zone extérieure rend cette propriété particulièrement attrayante : sur le terrain de 595 m², vous pouvez profiter d'un jardin bien entretenu avec piscine et d'une terrasse spacieuse. Ici, des journées d'été décontractées avec la famille, des heures détendues dans le salon, des soirées barbecue avec des amis et des moments bénéfiques sous le ciel ouvert se créent. Le panorama montagnard visible dans la direction du Jura donne au jardin une atmosphère spéciale supplémentaire. Trois places de parking sont disponibles pour vos véhicules.

Langendorf convainc par son emplacement attrayant et proche de la ville au pied du Jura. Soleure est facilement accessible par les transports publics, les installations commerciales, ainsi que les jardins d'enfants et les écoles se trouvent dans la commune. Dans le même temps, la proximité du Weissenstein offre une variété d'opportunités pour la détente, les promenades et les excursions. La propriété peut être occupée à partir du 18 novembre 2027. Le prix d'achat est de 1 330 000 CHF.

Les chiffres clés les plus importants :

  • 5 pièces sur 3 étages
  • Environ 151 m² d'espace habitable
  • 595 m² de terrain
  • Année de construction 1947, complètement rénovée et étendue en 2019
  • 3 salles de bains
  • Jardin avec piscine et grande terrasse
  • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol
  • 3 places de parking

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Mukunthan Kandiah

Annonceur

Casa Vera Immobilien GmbH
Baselstrasse 77
4500Solothurn
No. d'annonce
4003377056
Réf. de l'objet
24513BE101.6a70ab8a6a8f3f528bb14a4d
Annonceur
Casa Vera Immobilien GmbH

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