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"Casa unifamiliare di 5 locali modernizzata con piscina a Langendorf in vendita"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'330'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5
Superficie
151 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

berletzmattweg 12, 4513 langendorf

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Langendorf

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'330'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
151 m2
Superficie terreno:
595 m2
Cubatura:
896 m3
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1947

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Una casa con un senso di vacanza a Langendorf: questa casa unifamiliare di 5 locali separata combina il carattere speciale di una casa del 1947 con una ristrutturazione completa e un'estensione supplementare nel 2019. Su circa 151 m² di spazio abitabile e tre piani, potete aspettarvi una casa elegante e adatta alle famiglie, con molto spazio per i momenti condivisi, il ritiro e lo sviluppo personale.

La zona living e pranzo luminosa è il cuore della casa. Le grandi finestre creano un'atmosfera accogliente e collegano l'interno al giardino attraente. La cucina moderna, la progettazione interna moderna e in totale tre bagni offrono un grande comfort nella vita quotidiana. Soprattutto al piano superiore, un bagno elegante con vasca da bagno invita a rilassarsi. I cinque locali offrono alle coppie e alle famiglie possibilità polivalenti: camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici a casa o ritiri personali possono essere progettati in modo flessibile.

La proprietà si presenta anche in modo contemporaneo dal punto di vista tecnico. Una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento creano un clima di stanza piacevole e supportano un funzionamento confortevole ed efficiente. La ristrutturazione completa e l'estensione hanno dato alla casa un aspetto moderno senza perdere il suo carattere originale.

La zona esterna rende questa proprietà particolarmente attraente: sul terreno di 595 m², potete godere di un giardino ben curato con piscina e di una terrazza spaziosa. Qui, si creano giornate estive rilassate con la famiglia, ore tranquille nel salotto, serate di barbecue con gli amici e momenti benefici sotto il cielo aperto. Il panorama montano visibile nella direzione del Jura dà al giardino un'atmosfera speciale supplementare. Tre posti auto sono disponibili per i vostri veicoli.

Langendorf convince con la sua posizione attraente e vicina alla città ai piedi del Jura. Soletta è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici, le strutture commerciali, così come gli asili e le scuole si trovano nel comune. Allo stesso tempo, la vicinanza al Weissenstein offre una varietà di opportunità per il relax, le passeggiate e le escursioni. La proprietà può essere occupata dal 18 novembre 2027. Il prezzo di acquisto è di 1.330.000 CHF.

I dati chiave più importanti:

  • 5 locali su 3 piani
  • Circa 151 m² di spazio abitabile
  • 595 m² di terreno
  • Anno di costruzione 1947, completamente ristrutturata e estesa nel 2019
  • 3 bagni
  • Giardino con piscina e grande terrazza
  • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
  • 3 posti auto

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Mukunthan Kandiah

Inserzionista

Casa Vera Immobilien GmbH
Baselstrasse 77
4500Solothurn
N. Inserzione
4003377056
Rif. oggetto
24513BE101.6a70ab8a6a8f3f528bb14a4d
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