Vivre de manière moderne avec beaucoup de liberté de conception à St. Silvester

LUMINA 2 est une maison mitoyenne spacieuse avec 6 pièces, une surface habitable nette de 179,77 m² et un terrain de 329 m². La situation calme et ensoleillée sur la pente avec vue sur la verdure crée un environnement de vie agréable et combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité à Fribourg.

Le point central de la maison est l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et relient l'intérieur aux espaces extérieurs polyvalents. La terrasse avec 24,64 m², le balcon ou la loggia avec 6,36 m² ainsi que le jardin privé avec 157,48 m² offrent un espace pour des heures détendues, la vie de famille et les occasions sociales. Un hall d'entrée, un économat et des toilettes pour les invités complètent les espaces de vie.

Le concept de pièces offre de nombreuses possibilités pour les familles et les personnes ayant des besoins en espace. En plus des pièces privées, des espaces utilisables de manière flexible sont disponibles, qui peuvent être aménagés, par exemple, en bureau à domicile, espace de jeux, bibliothèque, chambre d'invité ou atelier. Dans le sous-sol, il y a également un studio chauffé avec sa propre salle de bain. Une cuisine est facultative ; sans cuisine, le studio n'est pas considéré comme un appartement séparé.

L'équipement moderne comprend une pompe à chaleur air/eau, un chauffage par le sol, des fenêtres triple vitrage et un système photovoltaïque avec cinq modules ou environ 8 m² de surface solaire. Deux places de parking couvertes appartiennent à la maison ; la préparation pour une station de recharge ultérieure est prévue.

La conception intérieure peut être personnalisée dans le cadre de la variante d'achat convenue. Les matériaux, la cuisine, les revêtements de sol, les appareils sanitaires ainsi que le monde des couleurs et des matériaux peuvent être choisis en fonction de son propre style. La maison, construite en 2026, est disponible immédiatement selon les données de l'objet et est proposée à un prix de CHF 954 000.

• 6 pièces et 3 salles de bain
• 179,77 m² de surface habitable nette
• 329 m² de terrain avec jardin spacieux
• Terrasse, balcon/loggia et 2 places de parking couvertes
• Situation calme à St. Silvester avec connexion en bus à Fribourg