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"Maison familiale moderne avec jardin - emménager et se sentir chez soi"

Prix d'achat
CHF 1'125'000.–
Pièces
6.5
Surface
155 m2

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Emplacement

Falkenweg 7, 8552 Felben-Wellhausen

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Felben-Wellhausen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Sekundarschule Ost
  • Supermarché

    7 min.Migros
  • Transports publics

    2 min.Felben Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'125'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Nb appartements:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
155 m2
Superf. d. terrain:
418 m2
Volume:
794 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2020

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Vivre, arriver et se sentir chez soi : Cette maison de rangée bien entretenue de 2020 est située dans un quartier calme et familial à Felben-Wellhausen et offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur quatre niveaux.

155 m² d'espace habitable impressionnent avec un espace de vie et de repas ouvert, une cuisine moderne, des façades de fenêtres spacieuses et un accès direct à la zone de sièges ensoleillée avec auvent et jardin surélevé.

Vos points forts :

  • 6,5 pièces sur quatre niveaux
  • environ 155 m² d'espace habitable
  • terrain d'environ 418 m²
  • 3 salles de bain
  • pièces lumineuses avec fenêtres du sol au plafond
  • zone de sièges ensoleillée avec auvent
  • jardin surélevé avec beaucoup d'intimité
  • pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol
  • parquets et sols en plaques
  • deux pièces supplémentaires dans les combles
  • zone de sous-sol spacieuse avec cave, atelier et local de stockage
  • 2 cases de garage séparées + 1 place de parking extérieure

La maison offre une combinaison idéale de grand espace de vie, équipement moderne et belle zone extérieure. Une rénovation ou une rénovation est prévue pour 2026.

Emplacement attractif

La gare de Felben-Wellhausen est accessible en environ 6 minutes à pied. Le junction de l'autoroute A7 est à quelques minutes de route. Vous pouvez rejoindre Frauenfeld en environ 10 minutes, et Zurich ou l'aéroport de Zurich confortablement en voiture.

Les écoles, les jardins d'enfants et les installations commerciales sont situés dans les environs. La Thur voisine offre des opportunités attractives pour les loisirs et la détente.

Disponible pour emménager : immédiatement ou sur arrangement

Prix d'achat : CHF 1 125 000

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Felix Helling

Annonceur

Always Casa GmbH
Juchstrasse 44
8500Frauenfeld
No. d'annonce
4003377203
Réf. de l'objet
28552FA701.6a7b20bb12e216c202e4ba13

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Fonds propres (optionnel)

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