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"Casa familiare moderna con giardino - trasferirsi e sentirsi a casa"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'125'000.–
Locali
6.5
Superficie
155 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Falkenweg 7, 8552 Felben-Wellhausen

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Felben-Wellhausen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Sekundarschule Ost
  • Supermercato

    7 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    2 min.Felben Unterdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'125'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
6.5
No. abitazioni:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
4
Superficie:
155 m2
Superficie terreno:
418 m2
Cubatura:
794 m3
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Vivere, arrivare e sentirsi a casa: questa casa a schiera ben curata del 2020 si trova in una zona tranquilla e familiare a Felben-Wellhausen e offre molto spazio per tutta la famiglia su quattro livelli.

Le circa 155 m² di spazio abitabile colpiscono con un'area di vita e di pranzo aperta, una cucina moderna, ampie facciate di finestre e accesso diretto alla zona di seduta soleggiata con tenda e giardino rialzato.

I vostri punti di forza:

  • 6,5 locali su quattro livelli
  • circa 155 m² di spazio abitabile
  • terreno di circa 418 m²
  • 3 bagni
  • stanze luminose con finestre dal pavimento al soffitto
  • zona di seduta soleggiata con tenda
  • giardino rialzato con molta privacy
  • pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
  • parquet e pavimenti in piastrelle
  • due locali aggiuntivi nel sottotetto
  • area di seminterrato spaziosa con cantina, laboratorio e locale di deposito
  • 2 box garage separati + 1 posto auto esterno

La casa offre una combinazione ideale di ampio spazio di vita, attrezzature moderne e bella zona esterna. Una rinfrescata o una ristrutturazione è prevista per il 2026.

Posizione attraente

La stazione ferroviaria di Felben-Wellhausen è raggiungibile in circa 6 minuti a piedi. Il junction dell'autostrada A7 è a pochi minuti di auto. Potete raggiungere Frauenfeld in circa 10 minuti, e Zurigo o l'aeroporto di Zurigo comodamente in auto.

Le scuole, gli asili e le attività commerciali sono situati nei dintorni. La Thur vicina offre opportunità attraenti per il tempo libero e il relax.

Disponibile per il trasloco: immediatamente o su accordo

Prezzo di acquisto: CHF 1.125.000

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Felix Helling

Inserzionista

Always Casa GmbH
Juchstrasse 44
8500Frauenfeld
N. Inserzione
4003377203
Rif. oggetto
28552FA701.6a7b20bb12e216c202e4ba13

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