Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre : cette maison unifamiliale de 6.5 pièces à Claro (2005) offre environ 200 m² d'espace habitable sur plusieurs niveaux, des terrasses périphériques et un jardin plat et bien entretenu. Exposition sud-ouest, tranquillité maximale et vue dégagée sur la verdure et les montagnes ; les services et les connexions sont à quelques minutes.

• Espaces & distribution : salon double avec accès aux terrasses ; cuisine semi-ouverte avec plans de travail en granit ; 2 salles de bains ; chambres aux étages supérieurs ; grenier avec poutres apparentes et terrasse, peut être divisé en un appartement indépendant de 3.5 pièces avec entrée dédiée ; demi-sous-sol avec buanderie, cave, local technique et un grotto agréable ; environ 95 m² de pièces annexes.
• Extérieur : parcelle d'environ 625 m² avec grande terrasse, pergola avec table en pierre et zone de barbecue ; balcons/terrasses périphériques ; jardin facile à entretenir ; contexte ensoleillé et silencieux avec vue sur les montagnes.
• Confort & énergie : pompe de chaleur air/eau, chauffage au sol, panneaux solaires, chaudière électrique, climatisation split ; fenêtres en PVC avec double vitrage, volets électriques, fibre optique et porte blindée.
• Stationnements & accès : 4 places de stationnement incluses (2 extérieures et 2 places de stationnement couvertes/carport) et accès carrossable privé.
• Emplacement : via A Torascia ; environ 3.3 km de la sortie A2 de Castione et 2.7 km de la gare ; écoles et commerces à proximité ; liaisons bus régulières vers Bellinzona.

Données clés
Surface habitable environ 200 m² | Terrain 625 m² | 6.5 pièces | 2 salles de bains | 4 places de stationnement | Option pour 2ème appartement 3.5 pièces

Prix : CHF 1'050'000, négociable
Disponibilité : sur demande

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