À vendre à Claro, dans le quartier de Bellinzona, appartement moderne de 3,5 pièces au premier étage d'un immeuble construit en 2020, composé de seulement 8 appartements et desservi par un ascenseur. La propriété offre des pièces lumineuses, une disposition fonctionnelle et des finitions contemporaines, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité dans une zone résidentielle bien desservie.

L'appartement dispose d'une surface habitable nette de 80 m² et d'une surface utile de 101 m². Le séjour comprend un salon-salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres coulissantes et une cuisine sur mesure moderne avec une île, un plan de cuisson en verre-céramique et un four en colonne. La loggia couverte de 15 m², avec des garde-corps en verre, des stores parasols électriques et un espace pour un coin salon et un grill, agrandit agréablement les espaces habitables et peut être utilisé toute l'année.

La zone nuit comprend deux chambres bien proportionnées et deux salles de bains complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Les sols continus en grès effet bois, la bonne luminosité naturelle et les protections solaires contribuent à créer un environnement accueillant et actuel. Il y a également une préparation pour l'installation d'un système de climatisation.

Le confort énergétique est garanti par le système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, et le système de panneaux solaires sur le toit. La propriété est complétée par une cave privée d'environ 10 m², un parking extérieur et un grand emplacement de parking dans le garage, inclus dans le prix de CHF 589'000. Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ CHF 250. La disponibilité est à convenir.

Claro offre une situation calme et bien desservie, avec des connexions bus et TILO, des écoles et des services à proximité. La gare FFS/TILO et la sortie d'autoroute A2 de Castione sont à environ 3 km. Bellinzona, ses services et les connexions régionales sont facilement accessibles.