Dans le quartier caractéristique de la colline de Sonvico, partie de la ville de Lugano, nous proposons un accueillant studio de 1,5 pièces avec une surface habitable nette de 42,5 m². L'appartement est rénové et offre un environnement soigné, fonctionnel et prêt à habiter, idéal comme première maison, pied-à-terre ou investissement.

La zone de vie réunit le confort contemporain et l'atmosphère authentique : les poutres apparentes valorisent le caractère de l'appartement, tandis que la cheminée à bois crée une atmosphère agréable et accueillante. La cuisine moderne avec île, électroménagers encastrés et zone de snack pour deux personnes est conçue pour exploiter au maximum les espaces. Un placard mural contribue à maintenir l'environnement ordonné et rationnel.

La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble-lavabo avec plan d'appui et de finitions en grès porcelanisé. Les fenêtres en PVC avec double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique. Le chauffage centralisé avec pompe à chaleur, l'eau chaude centralisée et le refroidissement par fan coil garantissent un climat agréable tout au long de l'année. Il y a également la climatisation et le système satellite.

L'exposition sud assure une bonne luminosité, tandis que la position surélevée offre une agréable vue sur les montagnes. Le prix de vente de CHF 249'500 comprend un parking couvert en garage, un avantage important pour ce type de propriété.

Sonvico combine la tranquillité du contexte de la colline avec des liaisons directes vers Lugano via la ligne de bus 461. Les sentiers de la Val Colla et de la Capanna del Pairolo offrent de nombreuses possibilités pour des promenades et des activités de plein air, tandis que les services essentiels et les magasins sont accessibles dans les environs.

• 1,5 pièces et 1 salle de bain avec baignoire
• 42,5 m² de surface habitable nette
• Cheminee à bois, poutres apparentes et cuisine avec île
• Vue sur les montagnes et exposition sud
• 1 parking couvert en garage inclus
• Quartier de Sonvico, ville de Lugano