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"Dino: élégant 3.5 pièces avec terrasse et vue sur les montagnes"

Prix d'achat
CHF 1'000'000.–
Pièces
3.5
Surface
118 m2

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Emplacement

Pian D'inguèll 5, 6967 Dino

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Taverne-Torricella

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    16 min.Farmacia di Cadro
  • École

    19 min.Scuole elementari Cadro
  • Supermarché

    16 min.Crai
  • Transports publics

    4 min.Dino

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'000'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
3
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
118 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Au premier étage d'une résidence noble de 2023 avec seulement 3 unités à Dino (Lugano), un élégant 3.5 pièces d'environ 117.66 m² avec une grande terrasse couverte de 20.52 m² et une vue ouverte sur le lac et les montagnes. Pièces lumineuses, finitions modernes et calme absolu dans une position en colline bien desservie.

Points forts
  • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et grandes portes coulissantes
  • 2 chambres et 2 salles de bain; entrée avec armoire murale et accès indépendant
  • Sols en grès porcelanisé; fenêtres avec double vitrage et stores électriques
  • Porte blindée, réseau de données câblé et vidéo-interphone
  • Chauffage central avec pompe à chaleur air-eau, distribution au sol
  • Système photovoltaïque et alimentation en eau chaude centralisée
  • Orientation est, deux côtés libres; quartier résidentiel dans le vert
  • 1er étage sur 4 dans un bâtiment avec seulement 3 unités
Prix et parkings
Prix de l'appartement: CHF 1'000'000. Des places de parking peuvent être achetées séparément: 1 dans le garage souterrain (+CHF 35'000) et 1 en option à l'extérieur (+CHF 25'000). Livraison: sur demande.

Emplacement et connexions
  • Bus TPL/Autopostale (lignes 461/462) tous les 30' à Lugano, environ 20-25 minutes
  • Sortie A2 Lugano Nord à environ 12 minutes en voiture
  • Jardins d'enfants/écoles primaires à Dino-Sonvico; école secondaire à Pregassona
  • Coop et Migros à Viganello/Pregassona (10-15 minutes)
  • Sentiers de randonnée vers Denti della Vecchia et Monte Brè; lac et Parco Ciani à environ 8 km
Idéal pour ceux qui cherchent un appartement moderne, efficace et élégant avec vue lac-montagnes à Dino (Lugano).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Mirko Bernasconi

Annonceur

Immotarget
In Rasaréi 14
6702Claro
No. d'annonce
4003377324
Réf. de l'objet
16967PI501.69fa1173abfd92b2f8ace40c

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