Stabio: appartement 5 pièces, 125 m², complètement rénové, 3 chambres, 2 salles de bain, au cœur du centre historique.

Dans une maison tessinoise rénovée en 2006 (sol, installations hydrauliques et électriques, salles de bain), cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces avec deux salles de bain est situé au 2e étage sans ascenseur.

L'immeuble se distingue par son charme traditionnel, mis en valeur par des incrustations en pierre naturelle élégantes dans le couloir et le salon.

L'appartement se compose de:
- hall d'entrée
- salon avec incrustations en pierre
- grande cuisine
- 3 chambres
- deux salles de bain

Cave

Équipements et confort:

- raccordement pour lave-linge/sèche-linge dans l'appartement
- buanderie commune
- connexion à la fibre optique disponible
- places de parking publiques à 50 m

Rénovations et entretiens importants:

- 2006: rénovation complète (sol, installations hydrauliques et électriques, salles de bain)
- 2012: chaudière à condensation
- 2015: rénovation du toit et de la façade

Frais de gestion annuels: CHF 3800.

Achat pour investissement à revenu: potentiel de loyer mensuel CHF 1400. Rendement brut d'environ 4% par an.

Idéal pour ceux qui cherchent un appartement spacieux, caractéristique et prêt à habiter dans un quartier central et calme.