Muzzano: villa 6,5 pièces, 350 m² avec terrain 442 m², 4 chambres, 1 pièce hobby, 3 salles de bains, 1 place de parking, vue sur le lac, intimité et tranquillité

Dans un contexte résidentiel historique de noyau, une splendide villa de charme qui semble vivre à l'intérieur d'une histoire.

Elle a été entièrement rénovée en 2005, en prenant soin de maintenir son style architectural élégant d'origine, comme si le passé était encore discrètement et actuellement présent pour rendre chaque angle vivant dans tous ses éléments caractéristiques qui oscillent entre tradition et modernité.

Les intérieurs sont éclairés par la lumière qui pénètre par les grandes fenêtres du sol au plafond, créant une atmosphère chaude et accueillante de goût classique-raffiné, avec une vue magnifique sur le jardin plat et bien entretenu, le lac et un panorama enchanteur qui s'étend en harmonie avec la nature environnante et les montagnes.
Cette propriété jouit d'une beauté discrète de paix et de tranquillité pour ceux qui veulent vivre dans un contexte fonctionnel fusionné entre le charme du passé et le confort du présent.

À proximité immédiate se trouvent le lac de Muzzano, l'école américaine Tasis, des services publics à partir desquels le centre de Lugano et toutes les infrastructures urbaines sont facilement accessibles.

La villa est composée de 6,5 pièces, réparties sur 3 niveaux avec une surface marchande de 220 m², une surface utile brute de 350 m² et une surface de terrain de 442 m².

Année de construction 1960, la dernière rénovation a eu lieu en 2005.

Elle a été conçue pour satisfaire tous les besoins en termes de fonctionnalité et de design, avec des murs à double hauteur, des plafonds en bois, des fresques, des planchers en bois et de nombreux meubles fixes.
Chaque détail a été soigneusement pris en charge avec des solutions et des finitions de haute qualité et est présenté comme suit:

Rez-de-chaussée et étage intermédiaire - zone de jour
- Entrée panoramique, salon spacieux avec plafond à double hauteur et accès direct au jardin, salle à manger, cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, une pièce d'étude, une chambre avec salle de bain

Premier étage et grenier - zone de nuit
- Chambre principale avec salle de bain et dressing, deuxième chambre, 1 salle de bain, plusieurs armoires encastrées

Étage inférieur
- Salle de bain, pièce disponible avec sortie extérieure, buanderie, cave à vin, local technique

La villa dispose d'un parking extérieur avec possibilité de louer un deuxième parking dans un garage.