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"Cudrefin (à deux pas du Lac), très belle villa mitoyenne de 5,5 pièces avec jardin"

Prix d'achat
CHF 980'000.–
Pièces
5.5
Surface
163 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 980'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
163 m2
Superf. d. terrain:
358 m2
Volume:
762 m3
Année de construction:
2011

Caractéristiques et équipements

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Situé au coeur du Village de Cudrefin à deux pas des rives du Lac, cette charmante villa mitoyenne de 5,5 pièces sur une parcelle de 358 m2, comprend :

- 1 grand séjour/coin à manger ouvert sur la cuisine agencée - 4 belles chambres à coucher dont une avec une très belle hauteur sous plafond qui permettrait l’installation d’une belle mezzanine facilement - 2 salles d’eau - 1 grenier

- 1 local buanderie/cave et un local chauffage/réduit à l’entrée de la maison

- 1 beau jardin arborisé avec 1 terrasse ombragée

De plus, 3 places de parc extérieures complètent ce bien construit en 2011. Le chauffage est assuré par une PAC (pompe à chaleur air-eau) et distribué par le sol + panneaux solaires (Solar Edge).

Cette propriété bénéficie d’une situation idyllique et tranquille dans un quartier résidentiel, à deux pas des rives du Lac. Toutes les commodités avoisinantes du Village de Cudrefin sauront vous ravir.

Situé au coeur du Village de Cudrefin,  ce bien est proche de toutes les commodités (Poste, banque, commerces de proximité, restaurant, école primaire à 700 mètres, garderie et crèche ainsi que les rives du lac) qui sont toutes à maximum 5-10 minutes à pied.

L’acquisition idéale pour une vie de famille, tout en étant proche des agglomérations suivantes :

– 15 minutes de Avenches

– 15 minutes de Neuchâtel

Ce bien est en très bon état et disponible pour une date à convenir.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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AJA ImmobilierRue Paul-Vouga 157, 2074 Marin-EpagnierTous les objets de cette régie
Sandrine Junod Antunes
Sandrine Junod AntunesDirection - courtière en immobilier
No. d'annonce
4003378096
Réf. de l'objet
LacustresCudrefin.l69k7.svt2a

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