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"NOUVEL APPARTMENT MANSARDÉ AVEC VUE SUR LE LAC"

Prix d'achat
CHF 1'420'000.–
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Pièces
3.5
Surface
106 m2

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Emplacement

Via Giuseppe Motta, 6900 Massagno

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    4 min.Farmacia Federale

  • École

    4 min.Scuole elementari Massagno

  • Supermarché

    5 min.www.oliveoil.ch

  • Transports publics

    9 min.Studio Radio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'420'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
3
Qté douches:
2
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
106 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2026

Document (1)

Description

APPARTMENT MANSARDÉ ACCUEILLANT AVEC VUE SUR LE LAC

Nous proposons un appartement mansardé accueillant dans l'une des zones les plus prestigieuses et stratégiques de Massagno, Via Giuseppe Motta dans un contexte résidentiel calme, soigné et à quelques pas de magasins, écoles, principaux services, et un excellent accès aux transports en commun et à l'autoroute : la gare de Lugano est accessible en moins de dix minutes à pied et la sortie de Lugano Nord en moins de 5 minutes en voiture.

Caractéristiques principales

  • Appartement neuf de 3,5 pièces
  • 106 m² de surface brute
  • Terrasse avec vue sur le lac d'environ 6 m²
  • Séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte
  • Chambre principale avec salle de bain en-suite
  • Deuxième chambre
  • Deuxième salle de bain complète
  • Salle de bain pour invités
  • Cave et buanderie privées
  • Place de parking couverte dans le garage au coût de CHF 50'000.-
  • Bâtiment avec seulement 5 unités

Les intérieurs, élégamment conçus, combinent un design contemporain avec une grande attention aux détails, créant des espaces lumineux, accueillants et fonctionnels.

Prix de vente : CHF 1'420'000.-

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

TG Real Estate
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Via Besso 57
6900Lugano

Contact

Stephanie Lipmann

+41779776252
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No. d'annonce
4003378483
Réf. de l'objet
2349
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Annonceur
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