Idéalement situé au coeur de Sion, dans une PPE récente de standing, ce magnifique appartement de 3.5 pièces séduit avant tout par sa localisation privilégiée. Commerces, restaurants, écoles, transports publics et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

En parfait état d'entretien, ce bien bénéficie de prestations de qualité et d'une conception soignée.

L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon exposé au sud, tandis qu'une seconde terrasse orientée au nord permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire durant les périodes les plus chaudes.

La cuisine est équipée exclusivement d'appareils V-ZUG, gage de qualité et de durabilité. La salle de bains principale est aménagée avec une élégante douche à l'italienne, tandis que le WC visiteurs intègre discrètement une colonne lave-linge / sèche-linge, comprise dans le prix de la vente.

Les deux chambres disposent d'armoires réalisées sur mesure, également incluses, offrant un confort de rangement optimal.

Situé au rez-de-chaussée supérieur, l'appartement est vendu avec une très grande cave.

La copropriété, qui dispose d'un spacieux local à vélos, est parfaitement bien entretenue. Les charges sont particulièrement attractives et le fonds de rénovation est très bien alimenté, garantissant une gestion saine de l'immeuble.

Un bien rare réunissant emplacement, qualité de construction et confort de vie, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement du centre-ville sans compromis.

Une place intérieure (n28) complète ce bien au prix de CHF 40'000.- en sus.

Selon intérêt, le propriétaire cèdera dans le prix de vente, différents meubles de qualité.