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"Vue panoramique, connecté à la nature, calme, confortable, bien entretenu, ensoleillé"

Prix d'achat
CHF 1'000'000.–
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Pièces
4.5
Surface
117 m2

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Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
117 m2
Superf. d. terrain:
367 m2
Volume:
842 m3
Année de construction:
1996

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Un domicile où l'on se sent à l'aise dès le premier instant : Cette charmante maison unifamiliale à Erlinsbach combine un séjour confortable, des détails en bois chauds et beaucoup de lumière naturelle avec de beaux espaces extérieurs et la proximité de la nature.

Le cœur de la maison est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que la cheminée assure une ambiance chaleureuse les jours plus frais.

Un point fort particulier est constitué par les espaces extérieurs polyvalents : des terrasses spacieuses, un beau jardin et différents espaces de séjour ensoleillés ainsi que protégés vous invitent à déplacer votre routine quotidienne à l'extérieur. Que ce soit pour un petit déjeuner au soleil du matin, un soir de barbecue avec des amis ou un moment calme dans la verdure, chacun trouvera son endroit préféré ici.

La propriété a également beaucoup à offrir sur le plan pratique : Un sauna privé, des pièces secondaires et des caves spacieuses, un espace buanderie et technique séparé ainsi qu'un garage offrent un confort et un espace de stockage supplémentaires. Trois+ places de parking extérieures supplémentaires complètent l'offre.

La localisation attrayante à Erlinsbach AG au pied du Jura combine un mode de vie proche de la nature avec la proximité agréable d'Aarau - idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner paix, qualité de vie et accessibilité.

Une maison avec du caractère, de l'espace pour vivre et des espaces extérieurs pour profiter. Le quartier calme et la communauté amicale créent également un environnement de vie agréable pour l'arrivée et le bien-être.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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RE/MAX Immobilien in AarauPelzgasse 7, 5000 AarauTous les objets de cette régie
Nicolas Götschi
Nicolas Götschidipl. Immobilienmakler
No. d'annonce
4003379696
Réf. de l'objet
119841009-92

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