Rapport qualité-prix exceptionnel !

CHF 1'100.00/m2

Située à environ 40 minutes de Zermatt, dans le village de montagne idyllique d'Embd au-dessus du Mattertal, la propriété « Morgenrot » est à vendre.

L'immeuble robuste est situé sur une pente ensoleillée avec une vue imprenable sur le monde montagnard alpin impressionnant.

La propriété a été construite et exploitée à l'origine comme entreprise familiale de restaurant-hôtel et se compose d'un appartement de 5,5 pièces, de 6 chambres d'hôtel, de chambres à plusieurs lits et d'un espace de restaurant spacieux avec une terrasse et une cuisine bien équipée, buffet, réfrigérateurs, etc.

Grâce aux unités de plancher existantes et à l'espace utilisable spacieux d'environ 544 m², la propriété offre une variété d'utilisations.

L'immeuble spécial s'étend sur quatre étages accessibles de manière indépendante et est en bon état d'utilisation.

Actuellement, la propriété se compose de

Au cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, notamment des travaux sur les fenêtres, les façades et l'installation d'un système solaire pour l'eau chaude.

Points forts

• emplacement en pente ensoleillée à 1’350 m d'altitude

• vue imprenable

• 544 m² d'espace utilisable

• parcelle de 800 m²

• 13 pièces (dont anciennes chambres d'hôtes)

• plusieurs étages accessibles de manière indépendante

• unités de propriété de plancher déjà disponibles (1000/1000 à vendre)

• potentiel de conversion et de développement très varié

Possibilités d'utilisation

La propriété est idéale pour divers concepts :

• maison multifamiliale

• très grande maison unifamiliale

• propriété locative avec plusieurs appartements

• conversion en 3 – 4 appartements en copropriété

• maison de groupe ou communautaire

• entreprise de restaurant et d'hôtel

• chambre d'hôtes

• utilisation partielle en tant qu'entreprise de restauration et/ou d'hébergement

• combinaison avec utilisation partielle en tant que résidentiel et autre commercial

• combinaison avec autres propriétés du village

• hub de bureau à domicile

• etc.

Intéressé ?

Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de vous arranger une visite.