Au cœur historique de Melide, dans un vicolo caractéristique du noyau et avec une vue partielle sur le lac, se dresse cette maison-tour particulière de 4,5 pièces, complètement rénovée en 2015 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. La position est privilégiée : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare, le lac, la place principale, les écoles et les commerces, tandis que Lugano est à une courte distance en voiture ou en train.

La maison combine le charme de l'architecture traditionnelle avec la fonctionnalité des intérieurs modernes et lumineux. Chaque étage a été étudié dans les détails, avec des meubles sur mesure réalisés par des artisans locaux qui valorisent les espaces et créent une atmosphère chaude et élégante.

Composition

• Réz-de-chaussée : grottino accueillant avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain avec douche, cave à vin, local chauffage et réservoir. Parfait comme chambre d'ami, salle de hobby ou bureau à domicile.
• Premier étage : entrée principale, grande cuisine habitable avec balcon.
• Deuxième étage : grande zone de vie avec cheminée, balcon et salle de bain de service.
• Troisième étage : chambre à coucher lumineuse avec grande salle de bain avec douche.
• Quatrième étage : chambre principale avec baignoire à jets et grand lucarnaire, idéale comme espace de bien-être privé.

Autres caractéristiques

Chauffage avec chaudière à condensation, cour en copropriété avec accès auto pour chargement/déchargement, parking communal à environ 150 m avec vignette annuelle (environ CHF 150.-). Une résidence unique, pour ceux qui veulent vivre dans le noyau de Melide avec un confort moderne et un style de vie exclusif. Les meubles, si désirés, complètent l'offre. Seulement résidence principale.

Cette offre Properti se distingue par :

• Espace spacieux
• Vue partielle sur le lac
• Emplacement ensoleillé et central
• État moderne et rénové en 2015
• Luminosité naturelle
• Proximité de diverses structures de loisirs
• Baignoire à jets et lucarnaire fascinant
• Emplacement central et bien desservi
• Courte distance du cœur de Lugano

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Maddalena Stella

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